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Oprtalj
Oprtalj-OCCASIONE!! antico su un grande terreno
180.000 €
Oprtalj-OCCASIONE!! antico su un grande terreno
Oprtalj, Istria
OPPORTUNITÀ!!!
Nelle vicinanze di Oprtlje in un piccolo e tranquillo villaggio è in vendita un antico autoctono con la ristrutturazione iniziata.
La planimetria della casa è di ca. 80 mq, per un totale di 160 mq (P+1) e si trova su un ampio terreno di 4498 mq. Di questi, 3.617 m2 sono destinati all'edilizia e 881 m2 all'agricoltura.
La ristrutturazione è avvenuta nel 2000., quando sono state realizzate un nuovo tetto e coperture in cemento nel solaio e nella struttura intermedia. La casa dispone di allaccio elettrico e idrico. La documentazione è tutta in ordine e si può iniziare subito la ristrutturazione. Nella casa sono presenti molti elementi autoctoni che possono essere mantenuti e integrati nella nuova casa durante la ristrutturazione.
La casa si trova in un posto meraviglioso, su un piccolo altopiano con ampia vista, immersa nel verde e nella natura. Offre un enorme potenziale di investimento perché, oltre alla ristrutturazione del vecchio edificio stesso, sulla parte edificabile del terreno possono essere costruite più ville o case vacanza. Un grande vantaggio è la completa privacy su un terreno così grande, cosa rara sul mercato in questa fascia di prezzo.
La posizione è bellissima e vicino al confine sloveno.
La provvigione dell’agenzia per l’acquirente ammonta al 3% + IVA (totale 3,75%) ed è pagabile al momento della firma del contratto preliminare. Nel caso in cui il contratto preliminare non venga stipulato, la provvigione dell’agenzia è pagabile immediatamente alla firma del contratto principale di compravendita. La visita dell’immobile è possibile solo dopo la firma del contratto di mediazione.
L’agenzia non è responsabile per eventuali errori, omissioni o inesattezze nel testo e nella descrizione dell’annuncio.
REC ID: 1123462
Caratteristiche
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160 m2
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4498 m2
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2 stanze
