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ISOLA DI KRK, MALINSKA - Palazzina vicino al mare
1.400.000 €
ISOLA DI KRK, MALINSKA - Palazzina vicino al mare
ISOLA DI KRK, MALINSKA - Potenziale d’Investimento Premium
In una posizione estremamente attrattiva e ricercata a Malinska, in un contesto tranquillo e a soli 400 metri dal mare e dalle spiagge curate, si trova questo prestigioso edificio con appartamenti, ideale per investitori orientati a un investimento a lungo termine e a rendimenti stabili del capitale. La posizione beneficia di una domanda continua durante tutta la stagione turistica, garantendo un’elevata occupazione e una forte liquidità di mercato.
L’immobile si estende su una superficie complessiva di circa 500 m² ed è situato su un terreno curato di 560 m². L’edificio si sviluppa su seminterrato, piano terra, due piani superiori e mansarda, comprendendo sei unità abitative indipendenti, che consentono una gestione operativa ottimale e flessibile.
La struttura dell’immobile comprende:
- Appartamento con una camera da letto e soggiorno al seminterrato
- Ampio appartamento con due camere da letto, soggiorno e due bagni al primo piano (circa 130 m²)
- Appartamento con due camere da letto, soggiorno e due bagni al secondo piano
- Appartamento con una camera da letto e soggiorno in mansarda (circa 90 m²)
- Ulteriore monolocale nel cortile (circa 50 m²)
Dai piani superiori si gode di una vista mare aperta, aumentando ulteriormente il valore commerciale e l’attrattiva delle unità abitative.
Il giardino è sistemato in stile mediterraneo, con abbondante verde e aree relax per gli ospiti, creando un equilibrio ideale tra privacy e funzionalità. La parte tecnica comprende locale caldaia, impianto di riscaldamento solare e lavanderia separata, garantendo una gestione efficiente dei costi.
L’edificio è stato costruito nel 1991, regolarmente mantenuto e ristrutturato nel 2017, assicurando un utilizzo a lungo termine senza necessità di ulteriori investimenti significativi. La configurazione è ideale per proseguire un’attività turistica già avviata o per ulteriori sviluppi nel segmento degli affitti di fascia alta.
Considerata la limitata offerta di grandi edifici residenziali a Malinska, questa proprietà rappresenta un investimento sicuro con potenziale di rivalutazione e reddito stabile in una delle località più richieste dell’isola di Krk.
Gentili potenziali acquirenti,
siamo lieti del vostro interesse per le proprietà della nostra offerta. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci – è possibile una consulenza anche in lingua tedesca.
La provvigione dell’agenzia è calcolata secondo i Termini e Condizioni Generali disponibili sul nostro sito web:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link:
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www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
REC ID: 1095485
Caratteristiche
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560 m2
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600 m2
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9 bagni
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13 stanze
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400 m dal mare
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Vista mare
