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Šibenik
Lussuosa villa in pietra con piscina
1.250.000 €
Lussuosa villa in pietra con piscina
In vendita una lussuosa villa in pietra situata in una posizione eccezionale e rara, vicino al mare, all’interno di un’area protetta dove non è consentita alcuna nuova costruzione, garantendo così pace, privacy ed esclusività a lungo termine.
La villa, costruita nell’autentico stile dalmata, si sviluppa su due piani, con una disposizione degli spazi attentamente studiata e funzionalità di alto livello.
Al piano terra si trovano una camera da letto con bagno privato, un ulteriore bagno di servizio e un’ampia zona giorno open space che unisce cucina e sala da pranzo, con accesso diretto alla terrazza coperta, al solarium e alla piscina. Adiacente all’edificio principale si trova una dependance che ospita una taverna con camino e una zona relax e intrattenimento (sala biliardo), collegata al solarium esterno tramite pareti scorrevoli in vetro.
Al primo piano, accessibile tramite una scala interna, si trovano una sauna finlandese e tre spaziose camere da letto, ognuna con bagno privato. Due camere hanno accesso a grandi terrazze con pergolati, ideali per rilassarsi e godere della privacy.
La villa è circondata da un ampio e curato terreno di 3.700 m², che comprende un uliveto, un giardino mediterraneo con alberi da frutto ed erbe aromatiche e numerose strutture per il tempo libero e il relax. La proprietà include una piscina con acqua di mare, una piscina idromassaggio, un campo da calcetto con erba sintetica, un campo da pallavolo e da badminton, un campo da bocce e diverse aree relax immerse nel verde.
Data la sua particolare posizione, la villa non è collegata alla rete idrica, ma utilizza un sistema di approvvigionamento e filtraggio dell’acqua all’avanguardia che comprende una cisterna da 80 m³, un sistema di raccolta dell’acqua piovana, una pompa di pressurizzazione, un desalinizzatore e un sistema di sterilizzazione UV per l’acqua potabile.
La proprietà è costruita e attrezzata per un soggiorno di lusso tutto l’anno e include riscaldamento a pavimento nei bagni, pompa di calore, videosorveglianza, sistema antifurto con allarme remoto, sistema di controllo intelligente dell’illuminazione e dell’aria condizionata e irrigazione automatica del giardino.
Il prezzo include l’arredamento completo e tutti gli elettrodomestici di rinomati produttori (Sony, Yamaha, Daikin, Bosch, Candy).
È inoltre possibile acquistare un ulteriore terreno agricolo di circa 5.500 m².
La villa si trova in una posizione ottimamente collegata, vicino alle spiagge, ai ristoranti e a tutti i principali servizi, nonché alle maggiori città dalmate.
REC ID: 1017535
Caratteristiche
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315 m2
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3700 m2
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5 bagni
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4 stanze
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Vista mare
