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Zaton
ZADAR – PRIVLAKA | Casa moderna con piscina riscaldata, garage e ampio giardino
480.000 €
ZADAR – PRIVLAKA | Casa moderna con piscina riscaldata, garage e ampio giardino
In una zona tranquilla di Privlaka, in una posizione eccellente e vicina a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, si trova questo moderno edificio di nuova costruzione, che a prima vista dà un'impressione di spaziosità, luminosità e comfort familiare.
La casa sorge su un lotto di 424 m², mentre la superficie abitabile netta totale è di circa 184 m² distribuiti su due piani. Appena si entra, si percepisce la grande attenzione dedicata alla funzionalità degli spazi, alla luce naturale e alla piacevole atmosfera della casa.
Il piano terra di 91,61 m² è concepito come la parte centrale della casa, dedicata alla vita quotidiana e alla socializzazione. Comprende un ingresso con disimpegno, un bagno, un ulteriore bagno di servizio, un ripostiglio e un garage di 16,83 m², grande pregio di questa proprietà e ulteriore praticità per la vita di tutti i giorni.
Particolarmente suggestivo è l'ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, per una superficie totale di 34,42 m². Ampie pareti vetrate collegano gli interni con una terrazza coperta e il giardino, conferendo allo spazio maggiore ariosità e abbondante luce naturale durante tutto il giorno.
Al primo piano, con una superficie totale di 91,51 m², si trovano tre comode camere da letto di 11,84 m², 14,59 m² e 16,88 m², un bagno, un corridoio e un'ampia terrazza di circa 24 m², che offre uno spazio ideale per rilassarsi e godersi un ambiente tranquillo.
Il giardino di circa 310 m² offre spazio sufficiente per attività all'aperto, socializzazione e ulteriori decorazioni a proprio piacimento, mentre un ulteriore lusso di questa proprietà è la piscina riscaldata di circa 19 m² con locale tecnico.
La casa è inoltre dotata di camino, che offre al futuro proprietario la possibilità di installare un caminetto o una stufa, contribuendo ulteriormente al calore dell'abitazione e all'atmosfera degli ambienti.
Tra le dotazioni e le caratteristiche che segnaliamo:
riscaldamento a pavimento in soggiorno e nei bagni
fissi in alluminio
ampie pareti vetrate
piscina riscaldata
garage
disposizione degli ambienti moderna e funzionale
abbondanza di luce naturale
Privlaka è rinomata per le sue lunghe spiagge sabbiose, il mare cristallino e lo stile di vita rilassato che conquista facilmente chiunque la visiti. In città si trovano negozi, supermercati, una scuola, un asilo, una farmacia, ristoranti e caffè, mentre Zara e tutte le principali infrastrutture sono raggiungibili in soli venti minuti di auto.
La spiaggia più vicina dista circa 1,5 km, mentre le famose spiagge sabbiose di Privlaka e Sabunika si trovano a pochi chilometri di distanza. Lungo la costa si estendono chilometri di lungomare, ideali per passeggiate, jogging, ciclismo e per ammirare i tramonti.
La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA.
La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto ed è pagabile esclusivamente in caso di acquisto, al momento della conclusione del primo atto legale.
CODICE ID: 128-97
Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile:
Nina Fabijan
+385 95 504 6197
nina@kaiser-immobilien.hr
REC ID: 1294841
Caratteristiche
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184 m2
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300 m2
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3 bagni
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1 garage
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4 stanze
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1500 m dal mare
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Prima fila dal mare
