Loading...
Majkusi
ISTRIA, VIŠNJAN - Ottima opportunità di investimento
1.533.279 €
ISTRIA, VIŠNJAN - Ottima opportunità di investimento
ISTRIA, VIŠNJAN - UNA GRANDE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO!!!
Proponiamo un eccezionale terreno edificabile di 12.000 m², situato in una delle zone più ambite dell'Istria centrale, la zona tra Visignano e Baderna, nota per i suoi splendidi panorami, la natura incontaminata e la crescente domanda di ville di lusso e resort turistici.
Questo ampio terreno pianeggiante rappresenta una delle location più attraenti per lo sviluppo di un prestigioso progetto turistico: ville di lusso con piscina, un boutique resort, glamping o roulotte, un complesso sportivo e ricreativo o persino un piccolo campo da golf.
La vista mare dal primo piano sottolinea ulteriormente l'esclusività di questa offerta.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
12.000 m² di terreno edificabile
Possibilità di suddivisione per 18-20 ville con piscina
Configurazione del terreno pianeggiante: costruzione semplice ed economica
Vista mare aperta dal primo piano dei futuri edifici
Due strade di accesso lungo entrambi i lati del terreno (senza perdita di metratura)
Infrastrutture nelle immediate vicinanze
Posizione tranquilla e naturale, senza rumori turistici
Gran parte del confine è delimitata da autentici muri a secco istriani
Proprietà 1/1, senza vincoli e registrazioni
Permesso di locazione in preparazione: accelera l'avvio dell'investimento
Ideale per la creazione di un concept turistico esclusivo
VANTAGGI DELLA POSIZIONE
Questa micro-località è una delle gemme nascoste dell'Istria, un'area che attrae sempre più acquirenti e investitori grazie a:
*Atmosfera autentica e bellezza mediterranea
Colline, vigneti, uliveti, pinete e un orizzonte panoramico creano un ambiente ideale per progetti turistici di lusso.
*Famose attrazioni istriane nelle immediate vicinanze
Višnjan - osservatorio astronomico di fama mondiale, strade del vino, uliveti
Canale di Leme - 10 km
Parenzo - 14 km
Montona, Grisignana, Torre - a breve distanza in auto
Spiagge pulite della costa occidentale dell'Istria
Ottime taverne, frantoi e cantine vinicole di grande reputazione
*Ottimi collegamenti
A soli 5 km dall'uscita dell'autostrada Y istriana - Baderna
Accesso rapido a tutta l'Istria, alla Slovenia e a Fiume
Posizione adatta agli ospiti che cercano privacy, ma anche vicinanza al mare
*Clima mediterraneo
Inverni miti ed estati calde rendono la posizione ideale per la gestione di ville e strutture turistiche durante tutto l'anno.
OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO
L'ampia area, il terreno pianeggiante e le due strade di accesso offrono un'ampia gamma di possibilità:
Ville di lusso con piscina (18-20 proprietà)
Boutique resort o centro benessere
Glamping/roulotte di lusso
Complesso sportivo, area ricreativa o campi da golf più piccoli
Progetto di alta classe per la fascia di mercato più alta
Questo terreno consente all'investitore di creare un complesso che combina privacy, natura, tranquillità e vista sul mare, una delle combinazioni più ricercate oggi sul mercato.
CONCLUSIONE: UN'OPPORTUNITÀ RARAMENTE DISPONIBILE
Si tratta di un'offerta eccezionale e rara nella zona di Visignano e dell'Istria centrale.
L'ampia superficie, la configurazione del terreno, la vista sul mare, la vicinanza alle infrastrutture e il forte sviluppo del turismo di lusso rendono questa posizione un investimento ideale per chi desidera:
rendimento sicuro
valore a lungo termine
sviluppo di un progetto prestigioso con un elevato potenziale di mercato
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
REC ID: 1241731
Caratteristiche
-
12005 m2
-
13000 m dal mare
