Loading...
Svetvinčenat
Svetvinčenat, okolica, premium kuća na mirnoj lokaciji sa bazenom
680.000 €
Svetvinčenat, okolica, premium kuća na mirnoj lokaciji sa bazenom
Istra, Svetvinčenat, okolica,
U mirnom istarskom okruženju, unutar privatnog naselja s kontroliranim pristupom, prodajemo novu samostojeću vilu u kojoj su arhitektura, uređenje i oprema osmišljeni za visoku udobnost stanovanja. Privatnost naselja i blizina svakodnevnih sadržaja omogućuju opušten boravak, dok dobra prometna povezanost ostavlja prostor za istraživanje obale i unutrašnjosti Istre.
Vila je smještena na ograđenom zemljištu površine 770 m², a obuhvaća ukupnu obračunsku površinu od 167 m² na dvije etaže, uključujući natkriveni ulaz i terasu. Potpuno je dovršena i namještena te nikad korištena. Istarski karakter vidljiv je u kamenim detaljima, drvenim griljama i krovu prekrivenom kupom kanalicom, dok interijer donosi pažljivo usklađene boje, prirodne teksture i ugodan osjećaj doma.
Dnevni dio prizemlja otvoren je i povezan, s kuhinjom i blagovaonicom koje zajedno s dnevnim boravkom čine središte kuće. Velika staklena stijena otvara prostor prema natkrivenoj terasi, stvarajući ambijent u kojem su interijer i vrt dio iste svakodnevice. Spavaća soba s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu smještena je u prizemlju, dok kat pruža privatnost dviju dodatnih spavaćih soba, svake s vlastitom kupaonicom. Visoke drvene grede daju tim prostorima osobnost i toplinu. Za praktičnost su tu gostinjski toalet s praonicom te spremišni prostori, uključujući spremište s vanjskim ulazom.
Vanjski dio vile pruža nekoliko različitih mjesta za uživanje, od jutarnje kave u lounge kutku do večere na prostranoj natkrivenoj terasi s ljetnom kuhinjom i zidanim roštiljem. Grijani bazen sa sunčalištem i vanjskim tušem nadovezuje se na prostor za druženje, dok njegovani travnjak, mediteransko bilje, kameni zid i živica zaokružuju intiman vrtni ambijent. Tri natkrivena parkirna mjesta dodatno pridonose udobnosti vlasnika i gostiju.
Razina opremljenosti prati kvalitetu ove nekretnine. Dvije zasebne dizalice topline služe kući i bazenu, uz podno grijanje i klimatizaciju svih prostorija. Grijanje bazena omogućuje korištenje i izvan najtoplijeg dijela sezone, a videonadzor i sustav navodnjavanja olakšavaju nadzor i održavanje. Vlasniku je dostupna i usluga cjelogodišnje brige o kući, vrtu i bazenu, osobito vrijedna kada se vila koristi kao drugi dom.
Nekretnina ima uporabnu dozvolu i urednu dokumentaciju, uz mogućnost kupnje putem stambenog kredita. Nikad nije bila u turističkom najmu. Za kupca koji traži dovršen i opremljen dom višeg standarda, ovdje su objedinjeni karakter istarske kuće, suvremena udobnost i vanjski prostor kojem je posvećena jednaka pažnja kao interijeru. Jednako je privlačna za osobno korištenje i kao nekretnina s potencijalom za turistički najam.
Javite se za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
REC ID: 1330663
Značajke
-
167 m2
-
766 m2
-
4 kupaonice
-
4 sobe
