Loading...
Čibača
Čibača Poslovni prostor
255.000 €
POSLOVNI PROSTOR NA IZUZETNO FREKVENTNOJ LOKACIJI U ČIBAČI – ŽUPA DUBROVAČKA
Na atraktivnoj i izuzetno frekventnoj lokaciji u Čibači, Župa dubrovačka, na prodaju je kvalitetan ulični poslovni prostor smješten u praktički novoj zgradi, staroj svega nekoliko godina.
Prostor se sastoji od 43 m² zatvorene površine, uz uknjiženu terasu površine 25 m² te vlastito parkirno mjesto, što predstavlja značajnu prednost za ovu vrstu nekretnine.
Zahvaljujući položaju uz frekventnu prometnicu, prostor ima odličnu vidljivost i jednostavan pristup, što ga čini posebno zanimljivim za različite poslovne i uslužne djelatnosti, kao i za investitore koji traže nekretninu s mogućnošću dugoročnog komercijalnog korištenja.
Prostor je trenutno u funkciji praonice, međutim njegova infrastruktura i postojeća organizacija omogućuju jednostavnu prilagodbu drugim namjenama. Posebno je zanimljivo što je prostor pripremljen za ugostiteljsku djelatnost, uključujući odvojene muške i ženske sanitarne čvorove, trofaznu električnu energiju, stropnu klimatizaciju te izvedenu pripremu za dovod vode na potrebne pozicije za različite uređaje i ugostiteljsku opremu.
Interijer je koncipiran kao otvoren open-space prostor s visokim stropovima, što omogućuje vrlo fleksibilnu organizaciju i prilagodbu prema potrebama budućeg vlasnika ili korisnika. Prostor se stoga može prilagoditi različitim poslovnim konceptima, od ugostiteljstva i uslužnih djelatnosti do trgovine, ureda ili drugih poslovnih sadržaja, ovisno o konkretnoj namjeni i potrebnim uvjetima.
Dodatna vrijednost nekretnine je činjenica da se nalazi u praktički novoj zgradi, što budućem vlasniku pruža prednost suvremenije gradnje i smanjuje potrebu za većim ulaganjima u samu nekretninu.
KLJUČNE ZNAČAJKE
* 43 m² zatvorenog poslovnog prostora
* 25 m² uknjižene terase
* terasa s približno 8 m² neto obračunske površine
* **vlastito parkirno mjesto**
* izuzetno frekventna i atraktivna lokacija u Čibači
* odlična vidljivost i pristupačnost
* praktički nova zgrada, starosti svega 3–4 godine
* open-space koncept
* visoki stropovi
* odvojeni muški i ženski sanitarni čvor
* trofazna električna energija
* stropna klimatizacija
* priprema za dovod vode do potrebnih pozicija
* trenutna namjena: praonica
* infrastruktura i organizacija prostora pogodna za ugostiteljsku namjenu
* mogućnost prilagodbe različitim poslovnim djelatnostima
* vlastiti parking kao dodatna vrijednost za korisnike i klijente
Ovaj poslovni prostor predstavlja zanimljivu priliku za poduzetnike koji traže vlastiti poslovni prostor na frekventnoj lokaciji u Župi dubrovačkoj, ali i za investitore koji traže nekretninu s fleksibilnim mogućnostima korištenja.
Kombinacija lokacije, vidljivosti, vlastitog parkirnog mjesta, terase, visokih stropova, otvorenog tlocrta i postojeće infrastrukture pruža dobru osnovu za realizaciju različitih poslovnih koncepata.
Za dodatne informacije i dogovor oko termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
REC ID: 1327293
Značajke
-
51 m2
-
25 m2
-
1 kat
