Loading...
Novigrad
Istra, Novigrad: 3soban stan s bazenom, novogradnja
525.000 €
Istra, Novigrad: 3soban stan s bazenom, novogradnja
Na prodaju je prostran **trosobni stan s privatnim bazenom, privatnim dvorištem i pogledom na more**, smješten na vrlo traženoj lokaciji u **Novigradu**, svega **600 metara od mora**. Nekretnina se nalazi u modernoj stambenoj zgradi te objedinjuje velikodušan unutarnji prostor, privatne vanjske površine i kvalitetnu tehničku opremu prilagođenu udobnom stanovanju tijekom cijele godine.
Stan ima **neto stambenu površinu od 123,37 m²** i odlikuje se dobro organiziranim rasporedom u čijem je središtu prostrani otvoreni dnevni prostor površine **42,72 m²**. Ovaj prostor objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju u jednu funkcionalnu i ugodnu cjelinu. Iz dnevnog boravka omogućen je izravan izlaz na natkrivenu lođu i privatno dvorište s vlastitim bazenom.
Spavaći dio sastoji se od **tri spavaće sobe**, što pruža dovoljno prostora za obitelj, goste ili dodatne radne i prostorije za odmor. Najveća spavaća soba ima površinu od **16,81 m²**, dok preostale dvije sobe imaju **15,08 m²** i **12,66 m²**. Stan također uključuje **dvije kupaonice** i ulazni hodnik.
Posebno atraktivan dio nekretnine je prostrana lođa ukupne površine **29,81 m²**, što odgovara **obračunskoj neto površini od 22,36 m²**. Zajedno s privatnim vrtom i bazenom, ovaj vanjski prostor pruža izvrsne uvjete za opuštanje, druženje i uživanje u mediteranskoj klimi.
Stanu također pripadaju **dva privatna parkirna mjesta**, što dodatno povećava praktičnost za stalno stanovanje, odmor ili turističko korištenje.
Raspored prostorija:
Dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja: **42,72 m²**
Spavaća soba: **16,81 m²**
Spavaća soba: **15,08 m²**
Spavaća soba: **12,66 m²**
Ulazni hodnik: **2,40 m²**
Kupaonica: **6,05 m²**
Kupaonica: **5,55 m²**
Lođa: **29,81 m², neto 22,36 m²**
Stan je projektiran s modernim tehničkim rješenjima i kvalitetnim materijalima kako bi pružio visoku razinu udobnosti, trajnosti i energetske učinkovitosti.
Tehničke karakteristike uključuju:
**PVC stolariju s aluminijskim roletama**
**Prvoklasne podne obloge**
**Podno grijanje u kupaonicama**
**Visokokvalitetnu sanitarnu opremu i ugradbene vodokotliće**
**Inverterske klima-uređaje**
**Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata**
**Fasadni termoizolacijski sustav debljine 10 cm**
**Bazen sa skimerskim sustavom i visokokvalitetnom bazenskom folijom**
Dodatne prednosti nekretnine uključuju **privatno dvorište, privatni bazen, dva parkirna mjesta i lokaciju udaljenu svega 600 metara od mora**. Ove značajke čine stan posebno privlačnim kupcima koji traže modernu nekretninu blizu obale s velikom privatnom vanjskom površinom.
Izvrsna lokacija omogućuje brz i praktičan pristup **plažama, obalnim šetnicama i svim sadržajima koje Novigrad nudi**. Zahvaljujući kombinaciji triju spavaćih soba, velikog vanjskog prostora, privatnog bazena, moderne gradnje i blizine Jadranskog mora, nekretnina je iznimno pogodna za **udobno cjelogodišnje stanovanje, obiteljski odmor ili turističko korištenje**.
Novigrad je jedan od najatraktivnijih obalnih gradova zapadne Istre, cijenjen zbog svoje povijesne stare gradske jezgre, mediteranskog ugođaja, slikovite rive i izvrsnog izbora restorana, trgovina, plaža i rekreacijskih sadržaja. Kombinacija života uz more, dobro razvijene infrastrukture i snažne turističke privlačnosti čini Novigrad posebno zanimljivim kupcima koji traže kvalitetnu nekretninu u Istri u blizini mora.
Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!
Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Posrednička provizija iznosi **3% + PDV** i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.
https://nekretnineistra.hr
Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.
REC ID: 1325108
Značajke
-
123 m2
-
2 kupaonice
-
4 sobe
-
Pogled na more
