Loading...
Kolan
PAG, KOLAN, LUKSUZNA VILA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE
1.750.000 €
PAG, KOLAN, LUKSUZNA VILA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE
U prodaji je jedinstvena i luksuzna vila smještena u samom srcu otoka Paga, na iznimnoj lokaciji s koje se pruža impresivan panoramski pogled na more, mjesto Kolan, Novalju i okolni krajolik.
Kolan je slikovito mjesto smješteno u središnjem dijelu otoka Paga, poznato po svojoj bogatoj tradiciji, očuvanoj prirodi i vrhunskoj gastronomskoj ponudi.
Vila je okružena pomno uređenim vrtom i maslinikom na parceli ukupne površine 890 m², koji stvaraju skladan i ugodan ambijent te pružaju visoku razinu privatnosti i komfora.
U sklopu okućnice nalazi se elegantna sjenica namijenjena odmoru i druženju na otvorenom, kao i posebno uređena zona za roštilj, idealna za uživanje u gastronomskim sadržajima i provođenje kvalitetnog vremena s obitelji i prijateljima.
Mjesto pruža miran i autentičan mediteranski način života, a istovremeno se nalazi na svega nekoliko minuta vožnje od popularnih turističkih destinacija poput Novalje i plaže Zrće.
U neposrednoj blizini nalaze se i brojne prirodne plaže, biciklističke i pješačke staze te vidikovci s prekrasnim pogledima na Paški zaljev i okolne otoke.
Ova ekskluzivna nekretnina spaja vrhunsku udobnost, privatnost i eleganciju te predstavlja idealan izbor za luksuzan život ili investiciju visoke vrijednosti.
Vila se sastoji podruma, prizemlja, 1.kata i krovne terase.
1) PODRUM (124,10m2):
1. GARAŽA_GARAGE P=26,29 m2
2. HODNIK P=15,38 m2
3. KONOBA P=15,91 m2
4. MINI KINO DVORANA P=24,18 m2
5. TERETANA P=16,11 m2
6. KUPAONICA P=4,00 m2
7. SPA P=13,93 m2
8. SAUNA P=3,32 m2
9. STUBIŠTE=4,98 m2
2)PRIZEMLJE (161,10m2):
ZATVORENI PROSTOR:
1. ULAZ P=6,97 m
2. WC P=1,90 m
3. PRAONICA P=3,68 m
4. SPAVAĆA SOBA 1 P=16,50 m
5. KUPAONICA 1 P=6,40 m
7. KUHINJA P=19,20 m
8. BLAGOVAONICA_DINING ROOM P=18,62 m
9. DNEVNI BORAVAK_LIVING ROOM P=26,66 m
10. STUBIŠTE P=4,98 m
13. WC P=2,21 m
14. SPREMIŠTE P=4,05 m
OTVORENI PROSTOR:
6. TERASA 1 P=23,24 m2 x 0,50 = 11,62 m
10. TERASA 2 P=32,10 m2 x 0,50 = 16,05 m
11. TERASA 3 P=60,14 m2 x 0,25 = 15,04 m
12. LJETNA KUHINJA P=22,44 m2 X 0,50 = 11,22 m
BAZEN_POOL P=31,01 m
3) PRVI KAT:
ZATVORENI PROSTOR:
1. HODNIK P=10,37 m
2.SPAVAĆA SOBA 2 P=18,81 m
3. KUPAONICA 2 P=6,06 m
4. SPAVAĆA SOBA 3 P=12,64 m
5. KUPAONICA 3 P=5,40m
6. SPAVAĆA SOBA 4 P=19,80 m
7. KUPAONICA 4 P=6,08 m
8. STUBIŠTE P=4,98 m
OTVORENI PROSTOR:
9. BALKON P=22,80 m2x 0,50 = 11,40 m
10. TERASA P=16,42 m2x 0,25 = 4,11 m
Na samom vrhu vile nalazi se impresivna krovna terasa osmišljena kao ekskluzivna oaza za opuštanje i uživanje.
Opremljena je elegantnim barom i jacuzzijem, pružajući savršen ambijent za druženje, odmor i uživanje u spektakularnim zalascima sunca.
S krovne terase pruža se očaravajući panoramski pogled na prirodne ljepote otoka, stvarajući jedinstven doživljaj koji ovu nekretninu čini uistinu posebnom.
Kuća je projektirana prema suvremenim standardima energetske učinkovitosti i udobnosti stanovanja.
Opremljena je sustavom podnog grijanja koje osigurava ravnomjernu raspodjelu topline i ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Na krovu su predviđeni solarni paneli za proizvodnju električne energije, čime se značajno smanjuju troškovi potrošnje i povećava energetska neovisnost objekta.
Za potrebe vlasnika električnih vozila ugrađena je punionica za električne automobile, omogućujući jednostavno i praktično punjenje vozila kod kuće.
Sustav grijanja i hlađenja dodatno upotpunjuju visokokvalitetne Mitsubishi klima-uređaji koji osiguravaju optimalnu temperaturu i kvalitetu zraka u svim prostorijama.
Planirani početak gradnje predviđen je tijekom 2027. godine, dok se završetak radova i useljenje očekuju u prvoj polovici 2028. godine.
Moguća je prilagodba projekta (interijera i eksterijera) prema željama kupca, uz prethodni dogovor s investitorom, te postoji mogućnost kupnje firme.
Ukoliko ste zainteresirani slobodno nas kontaktirajte na +385955050362
REC ID: 1309516
Značajke
-
424 m2
-
890 m2
-
8 kupaonica
-
1 garaža
-
8 soba
-
4500 m od mora
-
Pogled na more
