Poreč

Poreč, 2soban stan na prvom katu novogradnje, 4 km do mora

237.330 €

Poreč, 2soban stan na prvom katu novogradnje, 4 km do mora Moderan stan ukupne neto površine približno 87 m² nalazi se u novogradnji u okolici Poreča, svega nekoliko minuta vožnje od centra grada i najbližih plaža. Smješten je u zgradi s ukupno pet stambenih jedinica te nudi funkcionalan raspored, vlastito dvorište i parkirno mjesto.

Stan je organiziran kako bi pružio maksimalnu iskoristivost prostora i ugodan svakodnevni život. Središnji dio nekretnine čini prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom površine 36,35 m², koji je povezan s natkrivenom terasom. Ovaj otvoreni koncept omogućuje obilje prirodnog svjetla i stvara ugodan prostor za boravak i druženje.

U privatnom dijelu stana nalaze se dvije spavaće sobe površina 12,15 m² i 12,55 m² te dvije kupaonice površina 5,70 m² i 5,65 m². Dodatnu funkcionalnost pružaju hodnik površine 2,45 m² te zasebna praonica s WC-om površine 4,15 m².

Stan ima pripadajuće dvorište površine 35 m² koje omogućuje dodatni prostor na otvorenom za svakodnevno korištenje. U vlasništvu je i parkirno mjesto površine 12,5 m² smješteno uz zgradu.

Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine predviđen je multi-split sustav grijanja i hlađenja, dok će kupaonice biti opremljene električnim podnim grijanjem.

Površine

Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom: 36,35 m²
Spavaća soba: 12,15 m²
Spavaća soba: 12,55 m²
Kupaonica: 5,70 m²
Kupaonica: 5,65 m²
Hodnik: 2,45 m²
Praonica/WC: 4,15 m²
Natkrivena terasa: 6,55 m²
Natkriveni ulaz: 2,40 m²
Dvorište: 35 m²
Parkirno mjesto: 12,5 m²

Karakteristike nekretnine

Novogradnja
Dvije spavaće sobe
Dvije kupaonice
Praonica/WC
Natkrivena terasa
Vlastito dvorište
Parkirno mjesto
Multi-split sustav grijanja i hlađenja
Električno podno grijanje u kupaonicama

Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji u okolici Poreča, s brzim pristupom plažama, centru grada i svim sadržajima potrebnima za svakodnevni život. Stan je prikladan za cjelogodišnje stanovanje, korištenje za odmor ili turistički najam.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385 91 3611 922
E-mail: karlo.sestan@sevenhills.hr

REC ID: 1299595

Značajke

86 m2
35 m2
3 kupaonice
1 garaža
3 sobe
1 kat
4000 m od mora
Prvi red do mora

Agencija

SevenHills nekretnine

Agent

Karlo Šestan

Mob: +385 91 361 1922