Loading...
Opuzen
OPUZEN, CENTAR - kuca 200 m2 za obnovu s dvoristem
119.000 €
OPUZEN, CENTAR - kuca 200 m2 za obnovu s dvoristem
📍OPUZEN, centar, Ulica Neretvanskih gusara
✅ Investicijska prilika
✅ Uporabna dozvola
🏡 IZVRSNA INVESTICIJSKA PRILIKA U SAMOM CENTRU OPUZENA!
Na prodaju je kuća smještena na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Opuzenu – u samom centru grada, na mjestu koje pruža brojne mogućnosti za život, poslovanje ili turističku djelatnost. Nekretnina je izgrađena na parceli površine 256 m², dok sama kuća raspolaže s približno 200 m² stambenog prostora raspoređenog kroz prizemlje i kat. Ono što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom jest činjenica da se u samom centru grada vrlo rijetko može pronaći kuća s velikim prostranim dvorištem. Ovdje je na raspolaganju čak približno 150 m² dvorišnog prostora, što predstavlja iznimnu vrijednost i veliki potencijal za buduće uređenje.
✨ Prednosti nekretnine:
* strogi centar Opuzena
* neposredna blizina svih sadržaja
* cca 200 m² stambenog prostora
* prizemlje i kat
* parcela površine 256 m²
* prostrano dvorište od cca 150 m²
* rijetkost na tržištu nekretnina u centru grada
* odličan pristup i vidljiva lokacija
* čvrsta i kvalitetna gradnja
* započeta obnova, očišćeno od stvari
✅ Uz određenu renovaciju, ova nekretnina može postati prekrasna obiteljska kuća, boutique hotel, restoran s mediteranskom terasom, turistički objekt sa sobama za najam ili kombinacija poslovne i stambene namjene.
GOOGLE MAPS lokacija
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/xCQGpsWZBM7kYnPy7
✅ Parcela ukupno 256 m2
* tlocrti i projektna rješenja dostupni na uvid
* prizemlje - 59.70 m2 + ulazna terasa 16 m2
* 1.kat 58.59 m2
* 2.kat 65.80 m2
* tavan (visina 260 cm - 69,10 m2)
* Prostrano dvorište 150 m2
✅ Objekt ukupno 269 m2
Potreban završetak radova
* mogućeno napraviti više stanova ili napraviti restoran/konobu unutar cijelog objekta
* očišćeno od stvari
✅ Moguć javni parking u blizini ili u dvorištu
✅ Izvrsna lokacija u samom centru, odmah uz samu jezgru i restorane
✅ Provedena sva infrastruktura
✅ Vlasništvo 1/1
🌊 OPUZEN – GRAD MANDARINA, RIJEKE I SVE VEĆEG TURISTIČKOG POTENCIJALA 🍊
Opuzen je šarmantan mediteranski gradić smješten u srcu doline Neretve, na jedinstvenom spoju rijeke, plodnih polja i blizine Jadranskog mora. Zahvaljujući izvrsnom geografskom položaju, bogatoj tradiciji i rastućem turističkom interesu, Opuzen posljednjih godina postaje sve zanimljivija destinacija za investitore, turiste i kupce nekretnina.
🍊 Grad je nadaleko poznat po uzgoju mandarina, koje su postale simbol cijele doline Neretve. Upravo ta povezanost s poljoprivredom, tradicijom i autentičnim načinom života privlači velik broj domaćih i stranih posjetitelja.
🚤 Jedna od najvećih turističkih atrakcija područja je foto safari kroz rukavce rijeke Neretve, vožnja tradicionalnim neretvanskim lađama te upoznavanje jedinstvenog biljnog i životinjskog svijeta ovog kraja.
🌅 U neposrednoj blizini nalaze se prekrasne plaže u mjestima Blace, Klek, Komarna i na poluotoku Pelješcu, što omogućava idealan spoj kontinentalnog i obalnog načina života.
🏄 Posebnu popularnost posljednjih godina bilježi i kiteboarding na ušću Neretve, koje privlači sportaše i avanturiste iz cijelog svijeta.
✨ Prednosti grada Opuzena:
* izvrsna prometna povezanost
* blizina Pelješkog mosta
* blizina Dubrovnika, Mostara i Splita
* razvijen sportski i kulturni život
* vrhunska gastronomija i domaći proizvodi
* bogata tradicija i autentična mediteranska atmosfera
* rastući turistički potencijal
* sve veći interes domaćih i stranih investitora
📈 Upravo zbog kombinacije turizma, poljoprivrede, izvrsne prometne povezanosti i blizine mora, Opuzen predstavlja jednu od najzanimljivijih lokacija za ulaganje u nekretnine na jugu Hrvatske.
Bilo da tražite nekretninu za život, turistički projekt, ugostiteljski objekt ili dugoročnu investiciju, Opuzen nudi spoj autentičnosti, prirodnih ljepota i velikog potencijala za budući razvoj.
🟩 CIJENA: 119.000 EUR-a
*kupac ima trošak agencije od 2% (uključen ugovor, trošak uknjižbe i prijenos režija)
✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
❓Za upite i više molim kontakt na:
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Ured)
* osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr
REC ID: 1297789
Značajke
-
200 m2
-
2 kupaonice
-
5 soba
