Loading...
Janjina
JANJINA, Peljesac - kamena kuca za obnovu u centru
66.000 €
JANJINA, Peljesac - kamena kuca za obnovu u centru
📍Janjina,Pelješac - Dubrovačko-neretvanska županija
✅ Objekt izgrađen prije 1968. godine, potrebna obnova, očišćeno od stvari
✅ Video u prilogu, molim Vas pogledati
🏡 KAMENA KUĆA U SRCU JANJINE – PRILIKA S DUŠOM PELJEŠCA 🌿
Na prodaju je autentična kamena kuća smještena u samom centru mjesta Janjina, odmah pored crkve, na jednoj od najposebnijih lokacija ovog mirnog pelješkog mjesta. Kuća je građena kvalitetno, s čvrstim kamenim zidovima i pravim mediteranskim karakterom koji danas ima sve veću vrijednost. Nekretnina je očišćena od stvari i spremna za renovaciju prema vlastitim željama budućeg vlasnika.
✨ Glavne prednosti:
* odlična lokacija u centru mjesta
* autentična dalmatinska kamena gradnja
* čvrsti i kvalitetni zidovi
* mogućnost uređenja u prekrasnu kuću za odmor
* idealno za turizam ili privatni mediteranski dom
* blizina mora, vina, maslinika i prirode Pelješca
Ovo je nekretnina koja nudi pravi potencijal – bilo za turistički najam, boutique kuću za odmor ili miran život na Pelješcu.
GOOGLE MAPS LOKACIJA
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/a2tXQTP7QwPqZA4J6
✅ Kuća ukupno objekt 1 - 56,5m2 + pomoćni objekt 39,5m2 - UKUPNO stvarne površine mjereno laserom 96 m2
PRIZEMLJE - 30m2
* soba 7m x 4,3m = 30m2 (kuca od strane ceste)
1. KAT - 26,5m2
* soba 3,4m x 1,79m = 6 m2
* hodnik 2,4m x 2m = 4,8m2
* hodnik 1,22m x 1,7m = 2m2
* soba 4,3m x 3,18 m = 13,67 m2
ukupno kuća 1 = 56,5m2
POMOĆNI OBJEKT (kuća iza)- 39,5m2
* terasa na katu 5m x 2,5 m = 12,5 m2
* soba u prizemlju 4,6m x 2,64m = 12 m2
* podrum 5m x 3m = 15m2
ukupno kuća iza 39.5 m2
✅ moguće 4 spavaće soba
✅ čvrsta konstrukcija, kvalitetna građa, vidljivo na slikama
✅ Izgrađeno prije 1968. godine
✅ Potrebna renovacija
✅ U samom centru mjesta Janjina, blizina mora autom 3 min
✅ Mirna lokacija
✅ vlasništvo 1/1
🌊 JANJINA – SKRIVENI BISER PELJEŠCA 🍷
Janjina je jedno od najautentičnijih mjesta na poluotoku Pelješcu, poznato po miru, mediteranskoj atmosferi, vinogradima i prekrasnoj prirodi. Smještena u središnjem dijelu Pelješca, Janjina pruža idealan spoj tradicionalnog dalmatinskog života i sve zanimljivijeg turističkog potencijala. U neposrednoj blizini nalaze se prekrasne uvale i plaže poput Žuljane, Drača i Sresera, poznate po kristalno čistom moru i opuštenom načinu života. Cijelo područje posljednjih godina bilježi rast interesa stranih kupaca i turista upravo zbog autentičnosti, mira i prirodnih ljepota. 🍇 Pelješac je svjetski poznat po vrhunskim vinima, maslinovom ulju, školjkama i gastronomiji, a Janjina se nalazi u samom srcu tog posebnog mediteranskog ambijenta.
✨ Prednosti područja:
* blizina mora i poznatih plaža
* razvijen turizam i veliki potencijal za najam
* mirna i sigurna lokacija
* autentična dalmatinska atmosfera
* blizina Pelješkog mosta i odlična prometna povezanost
* idealno za odmor, život ili investiciju
Janjina je mjesto koje osvaja jednostavnošću, prirodom i osjećajem pravog Mediterana kakav je nekad bio.
🟩 CIJENA: 66.000 EUR-a
*kupac ima trošak agencijske usluge 2% (uključen ugovor i trošak uknjižbe)
✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
❓Za upite i više molim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Ured)
* osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr
REC ID: 1296397
Značajke
-
96 m2
-
4 sobe
-
1 kat
-
2000 m od mora
