Loading...
Centar
Zagreb, strogi centar, 3 apartmana + tavan ukupne površine 203 m2, uhodan dnevni najam
750.000 €
Zagreb, strogi centar, 3 apartmana + tavan ukupne površine 203 m2, uhodan dnevni najam
** IZUZETNA POSLOVNA PRILIKA **
** PRODAJU SE TRI APARTMANA + TAVANSKI PROSTOR U STROGOM CENTRU GRADA **
** UHODANA TURISTIČKA DJELATNOST **
Zagreb, strogi centar grada, prodaju se tri apartmana u funkciji uhodane turističke djelatnosti/ dnevni najam, sa pripadajućim tavanskim prostorom i spemištima ukupne površine 203 m2, smješteni na atraktivnoj lokaciji i sa lijepim pogledom na kulturne znamenitosti grada.
Apartmani su raspoređeni u sklopu dva stana koji se nalaze na 1. i 2. katu, dok je tavanski prostor na 3. etaži zgrade. Stanovi i tavanski prostor su pozicionirani u istoj vertikali, tako da postoji mogućnost objedinjavanja u jednu cijelinu. Tavanski prostor je u roh-bau stanju.
Apartman 1 i apartman 2 nalaze se na 1. katu i dio su jedne stambene jedinice ukupne površine 61 m2, dok je apartman 3 smješten na 2. katu i ukupne je površine 56 m2.
KONCEPCIJA NEKRETNINE:
STAN 1- 1. KAT
APARTMAN 1- 34 m2 - hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i blagavaonom, spavaća soba i kupaona;
APARTMAN 2- 27 m2- soba, kuhinja sa blagavaonom, kupaona i zasebni wc;
MANJI PREDPROSTOR- koristi se za potrebe održavanja apartmana.
STAN 2- 2. KAT
APARTMAN 3- 56 m2- hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i blagavaonom, spavaća soba 1, spavaća soba 2, kupaona i zasebni wc.
POTKROVLJE
TAVANSKI PROSTOR- 61 m2- roh-bau.
PODRUM
SPREMIŠTE 1- 10 m2
SPREMIŠTE 2- 14 m2
Apartmani su u cijelosti namješteni i opremljeni kvalitetnim uređajima. Od dodatne opreme izdvojili bismo sljedeće: klima uređaji, elektronske brave (kartica, PIN), automatsko sigurnosno isključivanje struje prilikom vađenja pristupne kartice.
Dokumentacija je uredna.
ISPLATIVOST INVESTICIJE
Istaknuli bi da ova nekretnina u funkciji turističke djelatnosti dnevnog najma osigurava povrat investicije od 9% na godišnjoj razini.
Isto tako, s obzirom na opremljenost nekretnine i koncepciju prostora, dugoročni najam je također jedna od mogućnosti.
S obzirom da su svi dijelovi ponuđene nekretnine smješteni u istoj vertikali, postoji mogućnost objedinjavanja prostora u jednu cijelinu, a time se dodatno proširuje mogućnost poslovne ili stambene organizacije prostora.
REC ID: 1296053
Značajke
-
203 m2
-
3 kupaonice
-
6 soba
-
1 kat
