Vinica Breg

Privatno imanje s vinogradima i pogledom na Varaždin

149.000 €

Privatno imanje s vinogradima i pogledom na Varaždin ISKLJUČIVO U DOGMA NEKRETNINAMA!U mirnom i zelenom okruženju, nedaleko od mjesta Vinica, prodaje se prekrasno imanje ukupne površine 16.522 m² koje pruža potpuni mir, privatnost i autentičan doživljaj života u prirodi. Smješteno na brežuljku s otvorenim pogledom prema šumama, vinogradima i panorami prema Varaždin, ovo je mjesto idealno za odmor, bijeg od gradske svakodnevice ili turističku investiciju.

Na imanju se nalazi autentična vinogradarska kuća površine 61 m² s dvorištem od 602 m² koje se nalazi u građevinskoj zoni. Kuća odiše toplinom i starinskim šarmom, a sastoji se od dnevnog prostora, kuhinje, spavaće sobe i kupaonice. Drveni stropovi i tradicionalni detalji stvaraju poseban ugođaj pravog zagorskog vikend života.

Na drugoj parceli nalazi se zgrada mješovite uporabe površine 52 m² s dvorištem od 349 m². Objekt vlasnici trenutno koriste kao skladišni prostor, a u njemu se nalazi i preša stara više od 100 godina koja cijelom imanju daje dodatnu autentičnost i karakter.

Na dvije parcele prostiru se vinogradi ukupne površine 4.913 m², dok ostatak poljoprivrednog zemljišta obuhvaća 6.269 m². Dio imanja čini i šuma površine 4.276 m² koja pruža potpunu privatnost i poseban osjećaj mira u prirodi.

Pristup nekretnini je asfaltiran i uredan. Struja je spojena na kuću, priključak vode nalazi se uz cestu, dok se trenutno koristi hidropak. Na imanju se nalazi i preljevna septička jama.

Ova nekretnina idealna je za:

vikendicu za odmor kuću za odmor ili turistički najam OPG i vinsku priču ljubitelje prirode, vinograda i privatnosti investiciju u ruralni turizamAko tražite mjesto gdje ćete uživati u tišini, prirodi, pogledima na brežuljke i autentičnom zagorskom ambijentu, ovo imanje pruža upravo to.

Postoji mogućnost i kupnje dvije parcele od sveukupno 1064m2 gdje su kleti na oglasu VZ3751, te mogućnost kupnje parcele na oglasu VZ3757 s građevinskim dijelom kod ceste te vinogradom i pašnjakom od površine 9294m2. Postoji mogućnost i kupnje šume i voćnjaka na oglasu VZ3788 od površine 8799m2.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno se javite.

Više od kvadrata. Prava prilika.

Tea Ladić
+385 99 332 0755

tea.ladic@dogma-nekretnine.com

REC ID: 1294282

Značajke

61 m2
16409 m2
1 kupaonica
2 sobe

Agencija

Dogma nekretnine d.o.o.

Agent

Tea Ladić

Mob: 099/332-0755