Loading...
Senj
Senj – poslovno/stambeni prostor blizu centra i mora
188.000 €
Senj – poslovno/stambeni prostor blizu centra i mora
RE/MAX centar nekretnina u svojoj ponudi predstavlja poslovno-stambeni prostor površine 50 m² smješten u prizemlju stambene zgrade u Senju, na atraktivnoj i vrlo frekventnoj lokaciji, svega nekoliko minuta od centra grada i mora. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju, pokretanje vlastitog poslovanja ili prilagodbu prostora prema različitim poslovnim i stambenim potrebama.
Prostor se trenutno koristi kao poslovni, no zahvaljujući namjeni zgrade vrlo se jednostavno može prenamijeniti u stambeni prostor, što budućem vlasniku pruža iznimnu fleksibilnost i brojne mogućnosti korištenja. Upravo ta mogućnost prilagodbe čini ovu nekretninu posebno zanimljivom investitorima i poduzetnicima koji traže prostor s potencijalom razvoja različitih djelatnosti.
Unutrašnjost prostora sastoji se od uredskog dijela, boravišnog dijela povezanog s kuhinjom te kupaonice. Raspored prostorija omogućuje jednostavnu reorganizaciju i prilagodbu ovisno o budućoj namjeni – bilo da je riječ o uredu, uslužnoj djelatnosti, ordinaciji, trgovini ili nastavku korištenja u stambene svrhe.
Grijanje i hlađenje osigurani su putem klima uređaja, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine uz jednostavno održavanje i kontrolu troškova.
Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine svakako je njezina lokacija. Prostor se nalazi u blizini centra Senja i mora, udaljen manje od 500 metara, a u neposrednom okruženju smješteni su brojni važni sadržaji poput škole, vrtića, sportske dvorane i nogometnog igrališta. Posebnu dodatnu vrijednost daje i novogradnja u istoj ulici s više od 30 stanova, što predstavlja značajan potencijal povećane frekvencije stanovnika i budućih korisnika usluga.
Lokacija je izrazito frekventna u smislu prolaska ljudi, što može imati ključnu stratešku važnost pri odabiru poslovne djelatnosti. Upravo zbog konstantnog protoka stanovništva i odlične povezanosti, prostor predstavlja idealnu priliku za otvaranje različitih djelatnosti poput kozmetičkog ili frizerskog salona, ordinacije, knjigovodstvenog servisa, trgovine, specijalizirane prodavaonice, ureda, turističke agencije ili drugih uslužnih djelatnosti.
Dodatnu prednost predstavlja mogućnost postavljanja reklamnog izloga ili poslovnog natpisa, čime se povećava vidljivost poslovanja i prepoznatljivost među prolaznicima. Prostor je također vrlo pristupačan osobama smanjene pokretljivosti zahvaljujući prizemnoj poziciji i jednostavnom pristupu, što dodatno proširuje mogućnosti korištenja i povećava funkcionalnost nekretnine.
Iako nekretnina nema vlastito parkirno mjesto, duž cijele ulice nalazi se gradski parking koji omogućuje jednostavno parkiranje za vlasnike, zaposlenike i klijente.
Zgrada posjeduje urednu i kompletnu dokumentaciju, što omogućuje jednostavnu realizaciju kupnje putem kredita.
Blizina centra, poslovni prostor u Senju, poslovno-stambena nekretnina, prizemlje, mogućnost prenamjene, frekventna lokacija, blizina škole i vrtića, prostor za uslužne djelatnosti, investicijska nekretnina, poslovni prostor blizu mora i nekretnina s velikim potencijalom samo su neke od prednosti koje ovu nekretninu čine iznimno zanimljivom prilikom na tržištu.
REC ID: 1293507
Značajke
-
50 m2
-
1 kupaonica
-
2 sobe
