Loading...
Sustjepan
Kamena kuća s bazenom prvi red do mora – Sustjepan, Dubrovnik
750.000 €
Kamena kuća s bazenom prvi red do mora – Sustjepan, Dubrovnik
U mirnom i autentičnom ambijentu Sustjepana, svega nekoliko minuta vožnje od povijesne jezgre Dubrovnika, na prodaju je potpuno renovirana kamena kuća iz 18. stoljeća, smještena u prvom redu do mora. Nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu zahvaljujući kombinaciji tradicionalne dalmatinske arhitekture, privatnog vanjskog prostora, bazena i izvrsne lokacije s direktnim pristupom moru te vrlo dobrom povezanošću s gradom.
Kuća je kompletno renovirana i uređena 2014. godine, a ukupna površina stambenog prostora iznosi 131,3 m². Nekretnina je organizirana kao dvije odvojene stambene jedinice, što budućem vlasniku pruža različite mogućnosti korištenja – od luksuznog obiteljskog stanovanja do turističkog najma ili kombinacije privatnog i poslovnog korištenja.
U prizemlju se nalazi zaseban jednosobni apartman površine 40,5 m² s odvojenim ulazom i vlastitom terasom. Apartman se sastoji od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, spavaće sobe, predsoblja i kupaonice te predstavlja idealno rješenje za goste ili turistički najam.
Drugi stambeni dio kuće površine 90,8 m² sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i pratećih komunikacijskih prostora. Obje stambene jedinice nalaze se u prizemnoj kamenoj kući te pružaju funkcionalan raspored i ugodan boravak tijekom cijele godine.
Posebna vrijednost ove nekretnine je impresivan vanjski prostor s velikom osunčanom terasom površine približno 140 m², bazenom, ljetnom kuhinjom i kominom, stvoren za cjelodnevni boravak na otvorenom i uživanje u mediteranskom načinu života. Zahvaljujući jugozapadnoj orijentaciji, kuća je okupana suncem tijekom cijelog dana, što dodatno naglašava kvalitetu prostora za odmor i druženje.
Nekretnina nudi i dodatni potencijal prilagodbe budućim vlasnicima. Jedna od stambenih jedinica može se prenamijeniti u wellness zonu, teretanu ili saunu, ovisno o željama i potrebama budućeg vlasnika.
Kuća ima pristup automobilom neposredno ispred objekta te jedno vlastito parkirno mjesto na parceli. Autobusna stanica za linije prema Gradu nalazi se svega nekoliko koraka od kuće, što dodatno doprinosi praktičnosti i kvaliteti lokacije.
Ova jedinstvena kamena kuća predstavlja izvrsnu investicijsku priliku na jednoj od najpoželjnijih lokacija u okolici Dubrovnika, idealnu za privatno korištenje, luksuzni odmor ili turistički najam visoke kategorije.
REC ID: 1293302
Značajke
-
131 m2
-
3 kupaonice
-
5 soba
-
Pogled na more
-
Prvi red do mora
