Loading...
Sustjepan
Kamena kuća s bazenom prvi red do mora – Sustjepan, Dubrovnik
750.000 €
Kamena kuća s bazenom prvi red do mora – Sustjepan, Dubrovnik
U mirnom i autentičnom ambijentu Sustjepana, svega nekoliko minuta vožnje od povijesne jezgre Dubrovnik, na prodaju je potpuno renovirana kamena kuća iz 18. stoljeća, smještena u prvom redu do mora. Nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu zahvaljujući kombinaciji tradicionalne dalmatinske arhitekture, privatnog vanjskog prostora, bazena i izvrsne lokacije s direktnim pristupom moru i vrlo dobrom povezanošću s gradom.
Kuća je kompletno renovirana i uređena 2014. godine, a ukupna površina stambenog prostora iznosi 131,3 m². Nekretnina je organizirana kao dvije odvojene stambene jedinice što budućem vlasniku pruža različite mogućnosti korištenja – od luksuznog obiteljskog stanovanja do turističkog najma ili kombinacije privatnog i poslovnog korištenja.
U prizemlju se nalazi zaseban jednosobni apartman površine 40,5 m² s odvojenim ulazom i vlastitom terasom. Apartman se sastoji od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, spavaće sobe, predsoblja i kupaonice te predstavlja idealno rješenje za goste ili turistički najam.
Glavni dio kuće organiziran je kao dvoetažni stan ukupne površine 90,8 m². Donja etaža sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonice te izlaza prema vanjskom prostoru i dvorištu s bazenom i glorijetom. U visokom potkrovlju nalaze se dvije spavaće sobe, predsoblje i dodatna kupaonica.
Posebna vrijednost ove nekretnine je impresivan vanjski prostor s velikom osunčanom terasom površine približno 140 m², bazenom, ljetnom kuhinjom i kominom, stvoren za cjelodnevni boravak na otvorenom i uživanje u mediteranskom načinu života. Zahvaljujući jugozapadnoj orijentaciji, kuća je okupana suncem tijekom cijelog dana, što dodatno naglašava kvalitetu prostora za odmor i druženje.
Nekretnina nudi i dodatni potencijal prilagodbe budućim vlasnicima. Prizemni dio moguće je prenamijeniti u wellness zonu, teretanu ili saunu, dok postoji i mogućnost povezivanja etaža unutarnjim stubištem kako bi se kuća pretvorila u jednu luksuznu obiteljsku rezidenciju.
Kuća ima pristup automobilom neposredno ispred objekta te vlastiti parking na parceli. Autobusna stanica za linije prema Gradu nalazi se svega nekoliko koraka od kuće, što dodatno doprinosi praktičnosti i kvaliteti lokacije.
Ova jedinstvena kamena kuća predstavlja izvrsnu investicijsku priliku na jednoj od najpoželjnijih lokacija u okolici Dubrovnika, idealnu za privatno korištenje, luksuzni odmor ili turistički najam visoke kategorije.
REC ID: 1293302
Značajke
-
131 m2
-
3 kupaonice
-
5 soba
-
Pogled na more
-
Prvi red do mora
