Loading...
Loborika
* LOBORIKA – KUĆA 160 m² + 1.179 m² ZEMLJIŠTA *
410.000 €
* LOBORIKA – KUĆA 160 m² + 1.179 m² ZEMLJIŠTA *
Ako tražite nekretninu koja nudi prostor, privatnost i dodatni potencijal, ova kuća u Loboriki zaslužuje posebnu pažnju.
U mirnom istarskom naselju Loborika, svega oko 10 km od Pule, prodaje se samostojeća obiteljska kuća površine 160 m², smještena na parceli od 780 m², uz koju se prodaje i dodatna građevinska čestica površine 399 m².
To znači ukupno čak 1.179 m² zemljišta – rijetka prednost za nekretninu u neposrednoj blizini Pule.
KUĆA
Kuća je raspoređena na dvije etaže i funkcionalno je organizirana.
U prizemlju se nalaze:
• kuhinja
• blagovaonica
• dnevni boravak s izlazom na terasu
• spavaća soba
• kupaonica
Na katu se nalaze:
• dvije spavaće sobe
• kupaonica
• balkoni
Dodatno, kuća ima garažu od 21 m² i podrum, dok velika okućnica omogućuje obilje prostora za parkiranje, vrt, bazen, dječje sadržaje ili jednostavno uživanje u privatnosti.
POSEBNA VRIJEDNOST – DODATNA GRAĐEVINSKA PARCELA
Jedan od najvećih aduta ove nekretnine je odvojena građevinska čestica površine 399 m² koja je uključena u prodaju.
Ona budućem vlasniku daje dodatnu mogućnost i fleksibilnost, bilo kao vrijedna investicijska komponenta ili kao prostor za budući projekt, ovisno o važećim prostornim uvjetima i mogućnostima gradnje.
Upravo ova dodatna parcela značajno povećava potencijal cijele nekretnine.
ZAŠTO OVA NEKRETNINA?
✔ 160 m² stambene površine
✔ ukupno 1.179 m² zemljišta
✔ dodatna građevinska parcela 399 m²
✔ 3 spavaće sobe
✔ 2 kupaonice
✔ garaža + podrum
✔ 7+ parkirnih mjesta
✔ velika i privatna okućnica
✔ energetski razred B
✔ građevinska i uporabna dozvola
✔ održavana i useljiva kuća
✔ samo oko 10 km od Pule
Kuća je odlična za obiteljski život, ali i kao nekretnina za odmor ili turistički najam.
Loborika pruža mir i privatnost, a istovremeno omogućuje brzu povezanost s Pulom i svim gradskim sadržajima. Upravo taj spoj mirnog istarskog okruženja i blizine grada čini ovu lokaciju posebno praktičnom.
CIJENA SADA: 410.000 €
Ako tražite kuću s velikom okućnicom u blizini Pule, ali želite i dodatnu građevinsku parcelu koja otvara nove mogućnosti, ovo je nekretnina koju vrijedi pogledati uživo.
Saša Nanovski
Licencirani agent
Kontakt: +385/99-444-5435
email: istradom.sasan@gmail.com
REC ID: 1292328
Značajke
-
160 m2
-
1179 m2
-
2 kupaonice
-
3 sobe
