Loading...
Veliko Trgovišće
Ekskluzivno investicijsko građevinsko zemljište - Veliko Trgovišće
560.000 €
Ekskluzivno investicijsko građevinsko zemljište - Veliko Trgovišće
NAPOMENA: Prikazani render prikazuje primjer mogućnosti buduće izgradnje i potencijal razvoja zemljišta, te ne predstavlja službeni projekt.
Na prodaju izuzetno atraktivno građevinsko zemljište ukupne površine 8.000 m² smješteno na odličnoj lokaciji u Velikom Trgovišću, svega 150 metara od škole, vrtića i sportskog centra.
Lokacija pruža idealan spoj mirnog obiteljskog okruženja i izvrsne infrastrukture te predstavlja savršenu priliku za investitore.
INVESTICIJSKI POTENCIJAL
Prema važećim prostorno-planskim uvjetima, zemljište nudi mogućnost:
- izgradnje višestambenih zgrada,
- modernog naselja obiteljskih kuća,
- dvojnih objekata,
- stambeno-poslovnog projekta,
- parcelacije na više građevinskih čestica
Posebna prednost zemljišta je mogućnost formiranja više manjih građevinskih parcela, čime investitor ostvaruje veći potencijal izgrađenosti i fleksibilniji razvoj projekta.
URBANISTIČKI UVJETI:
Za višestambenu gradnju:
- maksimalna katnost:
Po/S+P+2+Potkrovlje
- maksimalna visina vijenca:
cca 11,5 m
Koeficijenti:
Za višestambenu gradnju:
- na česticama većim od 2 000m2:
kig = 0,30
kis = 0,60
- kod parcelacije na manje čestice moguće je ostvariti povoljnije uvjete:
kig = 0,40
Za obiteljsku gradnju:
- za slobodnostojeće i dvojne građevine, kig = 0,40
- za građevine u nizu, kig = 0,50
- za interpolirane građevine, kig = 0,70
PREDNOSTI LOKACIJE
- mirna i tražena lokacija
- blizina škole, vrtića i sportskih sadržaja
- odlična prometna povezanost
- brzi pristup autocesti
- blizina Zagreba (cca 30 km)
- idealno za stanogradnju
- veliki investicijski potencijal
- mogućnost etapnog razvoja projekta
- infrastruktura u blizini
Ovakve lokacije s mogućnošću višestambene gradnje i parcelacije izuzetno su rijetke na tržištu.
Vlasništvo uredno.
Za više informacija i termin razgledavanja, kontaktirajte nas!
REC ID: 1292262
Značajke
-
8000 m2
