Loading...
Donji Jarek
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE PODSUSED
0 €
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE PODSUSED
STRATEŠKI PROJEKT: Donji Jarek – Razvoj stambenog naselja ili urbanih vila
Predmet prodaje/ulaganja je zemljište u Donjem Jarku koje predstavlja rijetku priliku za investitore: od gradnje jedne luksuzne rezidencije do potpunog okrupnjavanja čestica za izgradnju stambenog naselja.
1. OSNOVNA INVESTICIJSKA JEDINICA
Teren: Blaga uzbrdica u slijepoj ulici, okružena zelenilom i potokom.
Povezanost: 2 km od obilaznice, 1,5 km od vlaka (Zaprešić), izvrsne ZET veze.
Potencijal: Idealno za modernu urbanu vilu s 3 stambene jedinice.
2. PROŠIRENI POTENCIJAL (OKRUPNJAVANJE DO 8.000 m²)
Ključna prednost za velike investitore: U dogovoru sa susjedom, postoji mogućnost proširenja projekta na susjedne čestice.
Ukupna površina potencijalnog zahvata: cca 8.000 m².
Postojeći objekti: Na susjednim česticama nalazi se 5 objekata.
Fleksibilnost: Vlasnici su suglasni s provođenjem parcelacije prema potrebama investitora.
Namjena: Idealno za formiranje ekskluzivnog naselja kuća u nizu ili kompleksa od više urbanih vila.
Lokacijska informacija u izradi.
MODELI SURADNJE (W-W SITUACIJA)
Vlasnici su spremni na fleksibilne modele realizacije projekta:
Ortaštvo / Kompenzacija: Ulazak u projekt u zamjenu za postotak u izgrađenosti (stanovi/kuće u novogradnji).
Prodaja: Klasični kupoprodajni model za cijeli obuhvat ili pojedinačne čestice.
LOKACIJA I INFRASTRUKTURA
Donji Jarek nudi mirnu mikroklimu uz potok i šumu, dok su svi urbani sadržaji u neposrednoj blizini:
Trgovina i usluge: Kaufland i Petrol (1,5 km), Westgate (3,4 km).
Obrazovanje: OŠ Podsused (1 busna stanica), Srednja škola Zaprešić (5,4 km).
Priroda: Visoka razina privatnosti (udaljenost od postojećih susjeda cca 30 m).
ZAŠTO OVA LOKACIJA?
Zbog blizine Zagreba i Zaprešića, a istovremenog boravka u "zelenom pojasu", ova mikrolokacija postaje jedna od najtraženijih zona za mlade obitelji i kupce visoke platežne moći. Mogućnost kontrole nad 8.000 m² zemljišta omogućuje investitoru da sam kreira standard i vizualni identitet cijelog mikronaselja.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
REC ID: 1288132
Značajke
-
8000 m2
