Lučko

ZAGREB, LUČKO - Građevinsko zemljište sa potencijalom!

1.691.250 €

ZAGREB, LUČKO - Građevinsko zemljište sa potencijalom! ZAGREB, LUČKO - Građevinsko zemljište sa potencijalom!

TOP INVESTICIJA: 12.115 m² za stambeno naselje (130+ stanova) – Hrvatski Leskovac

Prodaje se jedinstven građevinski kompleks ukupne površine 12.115 m², idealan za developere koji traže lokaciju za projekt većeg obujma u mirnoj zoni Zagreba s izvrsnom povezanošću.

PREDNOSTI ZA INVESTITORE:
Dva neovisna ulaza:
Pristup s dvije strane omogućuje idealnu cirkulaciju prometa unutar naselja i maksimalnu iskoristivost parcele bez gubitka kvadrata na okretišta.

Ready-to-build infrastruktura:
Asfaltirana prometnica, struja, voda, plin i odvodnja neposredno uz teren – drastično smanjuje troškove pripreme gradilišta.

Dvije funkcionalne cjeline:
9.815 m² – centralni dio za izgradnju više stambenih zgrada/nizova. Sastoji se od parcele 4343m2 i 5472 m2, koje je moguće prodati zasebno.
2.300 m² – fizički odvojena parcela nekih 100m2, idealna za prvu fazu prodaje ili luksuznije urbane vile.

Potencijal kapaciteta:
Prema prostornom planu, lokacija podržava visoku gustoću stanovanja (ciljani kapacitet 130-150 stanova uz primjenu suvremenih arhitektonskih rješenja).

LOKACIJSKA PREDNOST:
Bugarova ulica nudi savršen balans privatnosti i blizine gradu. Svi ključni sadržaji (škola, vrtić, trgovine) su na pješačkoj udaljenosti, što je primarni uvjet kupaca obiteljskih stanova.

DOKUMENTACIJA:
Vlasništvo 1/1, bez tereta.
Lokacijska informacija dostupna na uvid.

Za sve daljne informacije stojimo na raspolaganju, obratite nam se sa povjerenjem.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

REC ID: 1287304

Značajke

12 m2

Agencija

DUX Nekretnine

Agent

Tony Jerković

Mob: 051518174