Loading...
Marčana
ISTRA, MARČANA - Veliko poljoprivredno zemljište 3ha
0 €
ISTRA, MARČANA - Veliko poljoprivredno zemljište 3ha
ISTRA, MARČANA - Veliko poljoprivredno zemljište 3ha
Na mirnoj i prirodom bogatoj lokaciji između Marčane i Krnice, u smjeru prema Prodolu, prodaje se atraktivno zemljište ukupne površine 30.853 m², koje se sastoji od poljoprivrednog i šumskog dijela.
Zemljišta se nalaze jedno nasuprot drugome, a između njih prolazi glavna prometnica prema Prodolu, što dodatno povećava pristupačnost i funkcionalnost.
Ova jedinstvena kombinacija obradivog zemljišta i bogate šume pruža širok spektar mogućnosti — od poljoprivrede i gospodarstva do dugoročnog ulaganja i očuvanja prirode.
Ukupna površina: 30.853 m²
Poljoprivredno zemljište: 18.750 m²
Šumsko zemljište: 12.103 m²
Položaj: Zemljišta jedno preko puta drugog
Pristup: Direktan pristup s glavne prometnice
Poljoprivredni dio površine 18.750 m² pravilnog je oblika, održavan i kvalitetno obradiv, s blagim terenom koji omogućuje jednostavnu obradu i organizaciju. Pogodan je za maslinik, vinograd, voćnjak, lavandu, povrtlarstvo ili ekološku proizvodnju, dok plodno tlo i povoljna mikroklima dodatno doprinose poljoprivrednom potencijalu.
Šumski dio površine 12.103 m² obuhvaća bujnu i očuvanu šumu koja pruža privatnost i mir. Velika površina u jednom komadu idealna je za rekreaciju, pčelarstvo, gospodarsko korištenje ili dugoročnu investiciju.
LOKACIJA
Ovaj dio Istre sve je popularniji zbog:
očuvane prirode
kvalitetnog tla
autentične istarske atmosfere
blizine mora
U blizini se nalaze:
Marčana – osnovni sadržaji
Krnica – more i marina
Prodol – autentično istarsko selo
PROMETNA POVEZANOST
Marčana – cca 5 minuta
Krnica i more – cca 10 minuta
Pula – cca 25 minuta
Zračna luka Pula – cca 20 minuta
Vodnjan – cca 20 minuta
Odlična prometna povezanost omogućuje jednostavan pristup i logistiku.
Postoji mogućnost kupnje zajedno ili odvojeno.
Zašto je ovo odlična prilika? Velika površina po odličnoj cijeni i izvrsnoj lokaciji.
Ova nekretnina pruža jedinstvenu priliku za ulaganje u prirodu, poljoprivredu i dugoročnu vrijednost u srcu Istre.
Za dodatne informacije i razgledavanje slobodno se javite.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
REC ID: 1285637
Značajke
-
30858 m2
-
6000 m od mora
