Loading...
Novigrad Podravski
PRODAJA NOVOADAPTIRANE KUĆE S POSLOVNIM PROSTOROM, Novigrad Podravski, 282m2,
200.000 €
PRODAJA NOVOADAPTIRANE KUĆE S POSLOVNIM PROSTOROM, Novigrad Podravski, 282m2,
NEKRETNINA MJEŠOVITE NAMJENE – NOVIGRAD PODRAVSKI
Prodaje se samostojeća kuća katnica ukupne površine 281 m², smještena na parceli s uređenom okućnicom od 321 m². Nekretnina je upisana u zemljišne knjige kao zgrada mješovite namjene, što je čini idealnom kombinacijom obiteljskog doma i poslovnog prostora.
TEHNIČKI PODACI I STANJE NEKRETNINE:
Adaptacija: Prvi kat nekretnine površine 192m2 u potpunosti je adaptiran 2025. godine. Korišteni su suvremeni materijali, a prostor je opremljen modernim namještajem koji je uključen u istaknutu cijenu.
Grijanje: Sustav centralnog grijanja na plin.
Vlasnički status: Uredno vlasništvo 1/1, bez tereta.
RASPORED I ORGANIZACIJA PROSTORA:
Prvi kat (Stambeni dio):
Gornja etaža koncipirana je kao prostran i funkcionalan četverosobni stan koji se sastoji od:
Četiri spavaće sobe.
Dnevnog boravka, blagovaone i kuhinje.
Dvije Kupaonice.
Izlaza na balkon.
Stan se prodaje u potpunosti namješten, što novom vlasniku omogućuje trenutno useljenje bez dodatnih troškova opremanja.
Prizemlje (Poslovni dio):
Prizemlje je u ranijem periodu funkcioniralo kao ugostiteljski objekt (caffe bar). Zbog svoje mješovite namjene, prostor je pogodan za:
Ugostiteljske djelatnosti.
Trgovinu ili uslužne djelatnosti.
Uredski prostor ili ordinaciju.
Prenamjenu u dodatnu stambenu jedinicu.
OKUĆNICA I PARKING:
Nekretnina raspolaže s garažnim parkirnim mjestom. Okućnica od 321 m² pruža privatnost i dodatne mogućnosti za uređenje vrta ili dodatnih sadržaja prema željama kupca.
LOKACIJA:
Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji u Novigradu Podravskom, u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja: škole, vrtića, trgovina i pošte, što osigurava visoku kvalitetu života i izvrsnu vidljivost za potencijalnu poslovnu djelatnost.
CIJENA: 200.000 EUR
Za sve dodatne informacije te dogovor oko termina razgledavanja nekretnine, molimo kontaktirajte: 098 200 141
Maksimilijan Čretnik - Asistent u posredovanju
REC ID: 1285554
Značajke
-
282 m2
-
325 m2
-
4 kupaonice
-
1 garaža
-
4 sobe
