Loading...
Pula
Jednosoban stan s radnom sobom – Gregovica, Pula
80.000 €
Jednosoban stan s radnom sobom – Gregovica, Pula
Prodaje se renoviran stan od 44,2 m2 na traženoj lokaciji u Puli, u naselju Gregovica. Ova nekretnina može biti zanimljiva onima koji traže manji stan za život, ali i kupcima koji žele stan za dugoročni najam.
Raspored i stanje prostora
Stan je nedavno adaptiran – promijenjene su instalacije, uređeni podovi i kupaonica, tako da su najvažniji radovi već odrađeni. Prostor je spreman za useljenje, a budući da je stan neopremljen, novi vlasnik ga može urediti prema vlastitim željama i potrebama.
Stan se sastoji od:
jedne spavaće sobe
jedne manje dodatne sobe koja može služiti kao radna soba, garderoba ili hobi kutak
otvorenog prostora predviđenog za kuhinju i dnevni boravak
Raspored je praktičan i funkcionalan za samca, par ili osobu koja radi od kuće i treba dodatni manji prostor.
Grijanje i hlađenje
Grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja. S obzirom na veličinu stana, prostor se može brzo i jednostavno ugrijati ili rashladiti, što je praktično tijekom cijele godine.
Pristupačnost i lokacija
Gregovica je lokacija koju mnogi biraju zbog jednostavnijeg svakodnevnog života jer su bitni sadržaji na dohvat ruke.
Pogodno za starije osobe i osobe smanjene pokretljivosti:
Zbog svoje pozicije i lakšeg pristupa, stan može biti dobar izbor za one kojima je važan ulaz bez puno prepreka.
Sport i rekreacija:
U neposrednoj blizini nalaze se Pro Gym i park šuma Gregovica.
P.S. Šetnje ovom zelenom zonom imaju i svoj mali šarm – možda usput sretnete i Gregora, poznatu papigu iz Gregovice, koju mnogi već smatraju lokalnom atrakcijom.
Blizina sadržaja:
Bolnica, škole, Lidl, Plodine i Pula City Mall nalaze se na svega nekoliko minuta hoda, što ovu lokaciju čini vrlo praktičnom za svakodnevno funkcioniranje.
Dodatna prednost za ljubitelje vrtlarenja:
U blizini su i gradski vrtovi, što je lijepa opcija za one koji vole vrtlariti i imati svoj mali zeleni kutak na nekoliko minuta hoda od stana.
Investicijski potencijal
Stan je pogodan i za dugoročni najam. Očekivani mjesečni prihod od najma iznosi oko 600 EUR, što na godišnjoj razini iznosi približno 7.000 EUR.
Dodatne opcije u istoj zgradi
U istoj zgradi dostupne su još dvije opcije:
Garsonijera (26,1 m2) – kompletno adaptirana – Detalji na linku: Investicijska prilika: Novouređena garsonijera na Gregovici (Pula)
Dvosobni stan (46,5 m2) – veća opcija za kupce kojima je potrebno više prostora – Detalji na linku: Dvosoban stan u prizemlju, 100 m od vrtića – Gregovica, Pula
Važne napomene
Način plaćanja:
Isključivo gotovina – kupnja putem bankovnog kredita nije moguća.
Parking i spremište:
Stan nema vlastito parkirno mjesto niti ostavu. Lokacija ipak omogućava vrlo praktičan svakodnevni život i bez stalne potrebe za automobilom.
Prodaja putem aukcije
Početna cijena: 80.000 EUR
Aukcija traje do: 1. lipnja 2026.
Detalji o aukciji:
Sva pitanja u vezi aukcije možete pronaći na ovom linku: Aukcijska prodaja nekretnina – kompletan vodič
Napomena:
Prodavatelj zadržava pravo odustati od prodaje ako se ne postigne željena cijena iznad početne.
REC ID: 1284825
Značajke
-
44 m2
-
1 kupaonica
-
1 soba
-
5000 m od mora
