Loading...
Sveti Križ Začretje
Prodaja poslovnog objekta 1.214m² - izvrsna prometna povezanost u svim smjerovima
657.500 €
Prodaja poslovnog objekta 1.214m² - izvrsna prometna povezanost u svim smjerovima
Na prodaju je impozantan poslovni objekt površine cca 1.214 m², smješten na prostranoj parceli od čak 5.493 m² – idealno za razvoj poslovanja ili investiciju s dugoročnim povratom.
ZAŠTO JE OVO PRILIKA KOJA SE NE PROPUŠTA?
✔ Velika kvadratura – rijetkost na tržištu
✔ Ogromna parcela – dodatne mogućnosti širenja
✔ Višenamjenski prostor
✔ Izvrsna prometna povezanost
✔ Idealno za investitore, poduzetnike i developere
OBJEKT S PRIČOM I POTENCIJALOM
Nekada korišten kao:
restoran
sala za svadbe
poslovni i uredski prostor
Danas nudi savršenu bazu za novu poslovnu priču:
restoran / event centar
skladište ili logistika
proizvodnja ili radionica
uredski centar
kombinacija više djelatnosti
RASPORED KOJI NUDI FLEKSIBILNOST
Prizemlje:
velika dvorana (idealna za evente ili skladište)
kuhinja i ugostiteljski dio
dodatne prostorije
Kat:
uredski prostori
sanitarije
spremišni dio
Dvorište:
dodatni objekt (skladište)
dovoljno prostora za parkiranje i manipulaciju
REALNA PRILIKA ZA ZARADU
Objekt zahtijeva adaptaciju, ali upravo to znači:
mogućnost da ga prilagodite točno svojoj djelatnosti
povećate vrijednost nekretnine
ostvarite značajan povrat investicije
LOKACIJA = KLJUČ USPJEHA
Smješten u Sveti Križ Začretje, na lokaciji koja:
je lako dostupna
ima dobru prometnu povezanost
nalazi se u razvijajućem poslovnom okruženju
Lokacija omogućuje brzu dostupnost ključnih gradova:
Zabok – 6 minuta
Krapina – 8 minuta
Zagreb – cca 35 minuta
Maribor – cca 45 minuta
Zahvaljujući poziciji i pristupačnosti, nekretnina je idealna za razne poslovne namjene.
OPIS OBJEKTA
Objekt je izvorno izgrađen 1960. godine, a zadnja adaptacija izvršena je 2008. godine, kada je kompletno renovirano krovište i sala za vjenčanja sa kuhinjom i sanitarnim čvorovima.
Prostor je funkcionalno raspoređen u pet glavnih prostorija, a posebno se ističe:
velika dvoranska površina s ugrađenom stropnom rasvjetom
(mogućnost prilagodbe različitim djelatnostima)
Zbog svoje veličine, rasporeda i infrastrukture, objekt je pogodan za:
ugostiteljsku djelatnost (restoran, sala za događanja, catering)
uslužne djelatnosti
skladišni prostor
radionu ili proizvodnju
kombinaciju više poslovnih funkcija
INFRASTRUKTURA I OPREMA
Objekt je u potpunosti komunalno opremljen:
gradski plin
gradski vodovod
gradska kanalizacija
telefonski priključak
Dodatno:
grijanje putem plinske kotlovnice
klimatizacija
alarmni sustav
ENERGETSKI RAZRED
Restoran i kuhinja: D
Dvorana: C
Uredski prostori (kat): D
OKUĆNICA I PARCELA
Ukupna površina zemljišta iznosi 5.421 m².
Ispred objekta nalazi se:
asfaltirana površina
više parkirnih mjesta, pogodnih za zaposlenike i klijente (do 60 parkirnih mjesta)
DOKUMENTACIJA
vlasnički list uredan, bez tereta
rješenje o izvedenom stanju
ZAKLJUČAK
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore i poduzetnike koji traže prostran, multifunkcionalan objekt na strateški dobroj lokaciji s velikim potencijalom za razvoj poslovanja.
Zainteresirani za razgledavanje?
Slobodno nas kontaktirajte i omogućit ćemo vam da osobno istražite ovu izvrsnu priliku za investiciju.
Mogućnost razgledavanja isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
REC ID: 1274175
Značajke
-
1214 m2
-
12 kupaonica
-
18 soba
-
2 kata
