Loading...
Gradići
S36-NOVOGRADNJA - GRADIĆI - OD 2.800€ PO M2 - VL.GOR
137.696 €
S36-NOVOGRADNJA - GRADIĆI - OD 2.800€ PO M2 - VL.GOR
*** ZA SVE DIREKTNE INFORMACIJE 0914070777 ***
PREDSTAVLJAMO NOVI STAMBENI PROJEKT U MIRNOM OBITELJSKOM OKRUŽENJU
Neto stambena površina: 40.03 m²
Balkon 6 m²
U ugodnom i tihom dijelu grada, idealnom za obiteljski život, planira se izgradnja moderne stambene zgrade s vlastitim uređenim parkom i zelenim površinama za odmor i igru djece. Lokacija pruža sigurnost, privatnost i kvalitetu života, a istodobno je dobro povezana sa svim važnim sadržajima potrebnima za svakodnevicu.
Osnovne tehničke značajke zgrade
Zgrada je projektirana kao armiranobetonska konstrukcija s čvrstim zidovima između stanova izvedenima od opeke, što osigurava visoku razinu stabilnosti, trajnosti i zvučne izolacije. Vanjska fasada debljine 15 cm dodatno je toplinski izolirana kombinacijom kamene vune i stiropora, čime se postiže visoka energetska učinkovitost (energetski razred A+).
Svi stanovi opremljeni su sustavom podnog grijanja putem dizalice topline, pri čemu svaka prostorija ima vlastiti termostat za individualnu regulaciju temperature. U kupaonicama je predviđen sustav ventilacije, a u kuhinji ventilacijski priključak za napu. Prizemni stanovi projektirani su i prilagođeni osobama smanjene pokretljivosti.
Oprema i funkcionalnost stanova
Ulazi A i B bit će opremljeni dizalom, a zgrada će imati videoportafonski sustav i protuprovalna ulazna vrata. U stanovima se ugrađuje kvalitetna PVC stolarija s kliznim stijenkama u antracit boji izvana i bijeloj iznutra, uz integrirane komarnike na prozorima i kliznim stijenkama.
Dnevni boravci klimatizirani su Bosch klima-uređajima. Podno grijanje standardno je rješenje, uz mogućnost ugradnje radijatorskog sustava bez dodatne nadoplate. Podne obloge uključuju troslojni parket u hodnicima, dnevnim boravcima i sobama te vrhunsku keramiku u kupaonicama.
Kupaonice su potpuno opremljene – walk-in tuš kabina, umivaonik s armaturom, ormarić i ogledalo renomiranog proizvođača Grohe.
Model prodaje je „ključ u ruke“, što znači da su stanovi spremni za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Parkiranje
Kupnja parkirnog mjesta je obvezna:
Vanjsko parkirno mjesto: 7.000 €
Garažno parkirno mjesto (etaža −1): 15.000 €
Financijski uvjeti
Cijena stanova iznosi od 2.800 €/m², ovisno o odabranom modelu plaćanja. Nekretnine su u sustavu PDV-a, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Prema važećem prijedlogu zakona predviđena je mogućnost povrata PDV-a u visini 12,5 %.
Moguća je rezervacija uz uplatu od 5 % kupoprodajne cijene, koja vrijedi do izdavanja građevinske dozvole.
Rokovi izgradnje
Početak radova planiran je za ljeto 2026. godine, dok je završetak gradnje i useljenje predviđeno do sredine 2028. godine.
Za sve dodatne informacije i upite slobodno se obratite:
Drago Palić: 0914070777
drago.palic@dogma-nekretnine.com
REC ID: 1265537
Značajke
-
43 m2
-
1 kupaonica
-
1 garaža
-
2 sobe
-
2 kata
