Loading...
Poreč
Ekskluzivna kuća na osami s bazenom i prostranom okućnicom
560.000 €
Ekskluzivna kuća na osami s bazenom i prostranom okućnicom
Istra, okolica Poreča
Na prodaju je ekskluzivna kuća s maslinikom smještena u mirnom i zelenilom okruženom području u okolici Poreča – savršena za one koji traže potpunu privatnost, veliko zemljište i autentičan istarski ambijent uz moderan komfor.
Kuća ukupne površine 120 m² (kat i podrum) nalazi se na impresivnoj parceli od 3.001 m², okruženoj maslinicima koji osiguravaju potpunu intimu i mir. Nekretnina je adaptirana 2023. godine.
Na katu se nalaze ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinja s blagovaonicom te prostrani dnevni boravak s izlazom na djelomično zatvorenu terasu i otvorenu terasu s pogledom na more.
Podrum obuhvaća kotlovnicu, dvije dodatne prostorije i kupaonicu (trenutno ostava i vešeraj), uz mogućnost prenamjene u zasebni stan ili konobu s vinskim podrumom.
U uređenom mediteranskom dvorištu nalazi se bazen 4 x 8 m, jacuzzi, natkrivena vanjska kuhinja s kaminom i roštiljem te vanjski WC, što osigurava dodatnu praktičnost tijekom boravka uz bazen. Okućnica je ograđena, ima električnu kapiju, više parkirnih mjesta te 2 natkrivena parkirna mjesta.
Kupcima se nudi iznimno rijetka prilika odabira između dvije atraktivne opcije, prilagođene različitim željama i investicijskim planovima.
Prva mogućnost je kuća s prostranom okućnicom od približno 1.500 m², po cijeni od 520.000,00 €, idealna za one koji traže mir, privatnost i ugodan životni prostor.
Druga opcija obuhvaća kompletno imanje površine 3.001 m², koje uz kuću uključuje i dodatno zemljište te dvije legalizirane pomoćne zgrade, pružajući još veću vrijednost, više prostora i dodatni potencijal, po cijeni od 560.000,00 €.
Ova nekretnina predstavlja izvanredan spoj privatnosti, prirode i investicijske isplativosti. Zahvaljujući već uhodanom turističkom najmu, budući vlasnik može odmah nastaviti s iznajmljivanjem i ostvarivati stabilan prihod, uz dugoročni rast vrijednosti nekretnine.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.
REC ID: 1264239
Značajke
-
120 m2
-
3001 m2
-
3 kupaonice
-
6 soba
-
9000 m od mora
-
Pogled na more
