Loading...
Kajzerica
2 HALE NA KAJZERICI + KUĆA - POTENCIJAL!!!!
950.000 €
2 HALE NA KAJZERICI + KUĆA - POTENCIJAL!!!!
EKSKLUZIVNA POSLOVNO–STAMBENA NEKRETNINA NA TOP LOKACIJI – BLIZINA ZAGREBAČKOG ROTORA
Na prodaju je višenamjenski poslovni kompleks izuzetne funkcionalnosti i strateške lokacije, idealan za uredske djelatnosti, proizvodnju, logistiku, servise ili kombinaciju poslovanja i stanovanja.
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini Zagrebačkog rotora i Zagrebačkog velesajma, s osiguranim pristupom za kamionski promet, što je čini savršenom za ozbiljne poslovne sustave i rastuće tvrtke.
SASTAV NEKRETNINE
1️⃣ Poslovno–stambena zgrada – 295 m²
Moderno uređena i izuzetno održavana, raspoređena na tri etaže, prilagodljiva za uredske prostore ili stanovanje:
Prizemlje (107,5 m²): 3 sobe + kupaonica s WC-om
1. kat (107,5 m²): 3 sobe, kuhinja, kupaonica s WC-om i ostava
Potkrovlje (80 m²): 2 sobe + open space, čajna kuhinja, kupaonica s WC-om
Zgrada je toplinsko izolirana (12 cm stiropor – “dalmatiner”), krov pokriven crijepom, plinsko centralno grijanje, te doveden optički internet.
Hala 1 – 195 m²
Zidana konstrukcija
Visina 4 m (u sljemenu 4,5 m)
Direktna povezanost s uredskom zgradom
Poseban vanjski ulaz za viličare
Idealna za radionu ili skladište
Hala 2 – 250 m²
Samostojeća hala
Metalna konstrukcija
Visina 5,77 m (u sljemenu 6,16 m)
Limeni sendvič krov
Dva velika industrijska ulaza za viličare
Pogodna za proizvodnju, logistiku ili skladištenje
TEHNIČKE I PRAVNE PREDNOSTI
Parcela ukupne površine 964 m²
Uređeno dvorište 400 m²
Na raspolaganju 100 kW vršne električne energije
Dvofazna i trofazna struja
Svi objekti legalizirani
Pravomoćno rješenje o izvedenom stanju
Plaćeni svi doprinosi (komunalni i vodni)
Vlasništvo 1/1, bez tereta
DODATNE POGODNOSTI
Nema poreza*
Mogućnost kupnje dodatnih susjednih parcela, uključujući:
Parcela 553 m² s kućicom 55 m² i skladištem
IDEALNO ZA
Proizvodne i uslužne djelatnosti
Radione, servise, autoservise
Logističke i distributivne centre
Tvrtke koje žele sve na jednom mjestu – ured, proizvodnju i skladište
Za više informacija i dogovor razgledavanja, stojimo na raspolaganju.
Ivan Teri
0997378427
REC ID: 1244209
Značajke
-
964 m2
-
400 m2
-
6 kupaonica
-
8 soba
-
2 kata
