Mandre

MANDRE, 1.RED DO MORA, 96,00 m2, LUKSUZNA NOVOGRADNJA, 1.kat, POGLED NA MORE!

528.000 €

MANDRE, 1.RED DO MORA, 96,00 m2, LUKSUZNA NOVOGRADNJA, 1.kat, POGLED NA MORE! MANDRE, 1 RED DO MORA, LUKSUZNA NOVOGRADNJA, POGLED NA MORE!

Posredujemo u prodaji luksuznih stanova u novogradnji, 1.red do mora, u zgradi sa samo 4 stana.

Sa svih stanova pruža se predivan pogled na more!

Najveće prednosti ovog projekta je 1.red do mora i uređene plaže, predivan pogled na more, prostrana terasa na kojoj se može uživati kroz cijeli dan a posebno navećer uživati u zalasku sunca, te atraktivno mjesto Mandre koje je poznato po dugim plažama, šetnicom i bogatom ponudom.

Mandre je turističko mjesto smješteno na južnoj strani otoka Paga sa prekrasnim pogledom na Silbu i Olib te na otočiće Maun i Škrdu koji obiluju uvalama i prekrasnim plažama. Smještene na samoj obali, Mandre krase 3 kilometra duge šljunčane plaže i šetnica na kojoj se nalaze brojni kafići i restorani koji nude poznate domaće specijalitete poput paškog sira i janjetine, te raznu morsku hranu dobivenu od domaćih ribara.

Dvoetažni stanovi u suterenu i prizemlju oznake S 1 neto korisne površine 156,18 m2 bruto površine 275,24 m2 te stan oznake S2 neto površine 154,06 m2 bruto površine 256,81 m2.

Jednoetažni stanovi na 1.katu, oznake S 3 neto površine 95,84 m2 bruto površine 130,61 m2 te stan oznake S4 neto površine 96,01 m2 bruto površine 130,61 m2.

Stanovi S1 i S2 u suterenu imaju 2 prostorije koje mogu biti spavaće sobe, teretana ili igraonica, hodnik te kupaonicu.

Stanovi na katu S3 i S 4 imaju neto površinu cca 96,00 m2 bruto površinu 130,61 m2.

Stanovi na 1.katu svaki se sastoji od hodnika, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, natkrivenog prostranog balkona površine cca 18 m2, spremišta u suterenu te 2 vanjska parkirna mjesta.

Tehničke informacije:

- fasada je termoizolacijska debljine 10 cm

- gradnja termo ciglom Porotherm

- grijanje/hlađenje: inverter klima uređaji u svakoj sobi i dnevnom prostoru

- podno grijanje u dnevnom boravku i u kupaonicama

- podne obloge od vrhunske talijanske keramike, u spavaćim sobama pravi troslojni parket

- vanjska stolarija proizvođača Rehau

- unutarnja stolarija: futer štokovi sa skrivenim pantima, magnetnom bravom, furnirana

- protuprovalna vrata na ulazima u stanove

- svaki apartman ima spremište u podrumu + 2 parkirna mjesta

- planirani završetak gradnje ljeto 2026.godina

- stanovi u sustavu PDV

- kupac nema porez na promet nekretnine od 3%

Ostale informacije:

SMILJANA DRK, T. + 385 98 492 873

E-mail: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

REC ID: 1243737

Značajke

96 m2
2 kupaonice
3 sobe
1 kat
Pogled na more
Prvi red do mora

Agencija

CENTURY 21 Lider Nekretnine

Agent

Smiljana Drk

Mob: +38598492873