Loading...
Donji Grad
Elegantna gradska rezidencija s terasom + VPM
550.000 €
Elegantna gradska rezidencija s terasom + VPM
*** Za više informacija: 0919223331 ***
Prodaje se reprezentativan četverosoban stan u strogom centru Zagreba – Jurišićeva ulica, na prestižnoj lokaciji preko puta Hrvatske narodne banke. Stan se nalazi u povijesnoj zgradi izgrađenoj 1935. godine prema projektu jednog od najpoznatijih arhitekata međuratnog razdoblja.
Ukupne površine 112 m², stan se nalazi na 2. katu održavane zgrade s liftom. Zgradu karakterizira visoka kvaliteta gradnje i impresivna visina stropova od 3,6 metara, što prostoru daje izuzetnu prozračnost, eleganciju i osjećaj luksuza.
Stan se sastoji od ukupno četiri prostorije – dvije spavaće sobe, ostave, kupaone sa toaletom i prostranog dnevnog boravka spojenog s kuhinjom – te ima izlaz na rijetko viđenu terasu/balkon od 12 m², koja gleda na mirno, zeleno dvorište, pružajući savršen kontrast urbanom ritmu središta grada.
Stan je idealan za kupce koji traže:
- visoke stropove i povijesni karakter
- centralnu, ali mirnu lokaciju
- nekretninu s dugoročnom vrijednošću
- kombinaciju stanovanja i poslovne funkcije(ili spoj svega u veći stambeni prostor)
Posebna prednost nekretnine je odvojeni prostor od cca 40 m² s posebnim ulazom, koji je trenutno u najmu kao poslovni prostor (ured). Postoji mogućnost nastavka zakupa ili preuzimanja prostora za osobne potrebe – uz otkazni rok od 30 dana.
Sastoji se od:
- 2 spavaće sobe
- Dnevnog boravka
- Kuhinje i blagovaonice
- Kupaonice + dodatnog WC-a
- Balkona/terase od 12 m²
- Dodatnog prostora od 40 m² (poseban ulaz – poslovna namjena)
Tehnički podaci i oprema:
- Neto površina: 112 m²
- Kat: 2. kat (zgrada ima lift)
- Grijanje: etažno plinsko
- Stolarija: kombinacija PVC i drvene
- Visina stropova: 3,6 m
- Terasa: 12 m², orijentacija na zelenilo (dvorišna strana)
- Vlasništvo: 1/1, bez tereta
Zgrada projektirana 1935. godine (poznati arhitekt)
Lokacija: strogi centar Zagreba, Jurišićeva ulica (preko puta HNB-a)
Energetski certifikat: u izradi
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju stana s karakterom, povijesnim značajem i svim pogodnostima modernog života – u srcu grada, ali s mirom i privatnošću koje pruža dvorišna terasa okružena zelenilom.
Stan je idealan za obiteljski život, ali i kao kombinacija stambenog i poslovnog prostora, boutique ureda ili ekskluzivnog najma.
Dodatne informacije:
Lokacija: Zagreb – Centar (Jurišićeva)
Neto površina: 112 m²
Kat: 2. kat
Broj soba: 4 (3 sobe + dnevni boravak)
Balkon/terasa: DA – 12 m²
Visina stropa: 3,6 m
Grijanje: etažno plinsko
Lift: DA
Ostava u stanu - 5 m2
Ostava u podrumu - 15m2
Dodatna jedinica: 40 m² – zaseban ulaz (trenutno u najmu)
Stanje: odlično, useljivo
Vlasništvo: 1/1, bez tereta
*** Za više informacija: 0919223331 *
REC ID: 1226091
Značajke
-
113 m2
-
5 kupaonica
-
3 sobe
-
2 kata
