Loading...
Osijek
Pametna investicija u srcu Osijeka – stabilan prihod, vrhunska lokacija i mogućnost života pod istim krovom!
349.000 €
Pametna investicija u srcu Osijeka – stabilan prihod, vrhunska lokacija i mogućnost života pod istim krovom!
Stambeno-poslovna kuća u centru Osijeka – investicija s dušom i sigurnim povratom!
Na svega 10 minuta hoda od osječkog glavnog trga, u ulici s izvrsnom povezanošću i svim gradskim sadržajima na dohvat ruke, nalazi se ova iznimno funkcionalna i šarmantna stambeno-poslovna kuća — idealan spoj ugode stanovanja i stabilne investicije.
U prizemlju se nalazi prostran poslovni prostor površine 92,91 m² s ulazom izravno s ulice i velikim izlozima koji pružaju obilje svjetlosti. Prostor je trenutno u dugoročnom najmu, što novom vlasniku osigurava stalni mjesečni prihod od prvog dana. Zahvaljujući visokim stropovima, atraktivnom izlogu i gradskoj lokaciji s parkirnim mjestima ispred, prostor ima izvanredan potencijal za razne djelatnosti.
U podrumu (28 m²) nalazi se dodatni skladišni prostor koji omogućuje praktičnost u svakodnevnom poslovanju ili čuvanju stvari.
Posebnim se ulazom dolazi na kat i prostranu sunčanu terasu okrenutu prema jugu — savršeno mjesto za jutarnju kavu i opuštanje.
Stan površine 90,08 m² odiše toplinom doma i udobnošću. Sastoji se od dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima walk-in ormar i izlaz na ulični balkon, dnevnog boravka spojenog s blagovaonicom i kuhinjom, te još jednog balkona površine 11 m² koji gleda na ulicu.
Gradska toplana, optika, te blizina fakulteta, škola, vrtića, tržnice, trgovačkog centra i kolodvora čine ovu nekretninu idealnom za život ili najam.
Ova kuća nudi više mogućnosti u jednom
- udoban, svijetao i komforan dom za obitelj,
- stabilan prihod od poslovnog prostora,
- te izvrsnu investiciju za najam studentima ili mladim profesionalcima zahvaljujući savršenoj lokaciji u srcu grada
- dokumentacija uredna
Ovo nije samo nekretnina – ovo je prilika za pametnu investiciju i kvalitetan život.
Za sve informacije te dogovora oko razgleda, kontaktirajte me :
Vedrana Čočić, mobitel: 091 62 22 262 ili e-mail: vedrana.cocic@dogma-nekretnine.com
REC ID: 1225118
Značajke
-
209 m2
-
209 m2
-
2 kupaonice
-
6 soba
