Loading...
Ljubač
Ljubač prvi red: 3034 m² uz pješčanu plažu
1.668.700 €
Ljubač prvi red: 3034 m² uz pješčanu plažu
U Zadarskom kanalu, između Nina i Paga, nalazi se Ljubač – mirno mjesto poznato po rijetkoj pješčanoj obali i plitkom, toplom moru. Upravo ovdje, u prvom redu do mora, nudi se kompaktan zemljišni kompleks od 3.034 m² s direktnim izlazom na šetnicu i plažu.
Asfaltirani javni pristup osigurava jednostavnu logistiku gradnje i korištenja, a okruženje je tiho, stambeno i sigurno. U krugu kratke vožnje nalaze se Nin (≈15 min) i Zadar (≈20 min) sa svim sadržajima za cjelogodišnji život i visoku turističku potražnju.
Zašto je ovo mjesto ispred drugih:
Prvi red do mora uz pijesak – kombinacija koja je na Jadranu raritet
Velika površina 3.034 m² koja omogućuje promišljen koncept (vile s bazenom, butik resort, premium obiteljski dom)
Asfaltni pristup – lak ulazak strojeva i opskrbe, jednostavna operativa tijekom gradnje i rada
Okruženje tražene zone: obiteljske plaže, prirodna tišina i odlična povezanost sa Zadarom, autocestom i zračnom lukom
Investicijski pogled:
Potražnja za „beachfront” smještajem s privatnošću i pješčanom obalom je trajno iznad ponude. Veliki jedinstveni komad zemlje u prvom redu daje prednost u projektiranju (orijentacija, razmaci, privatnost) i stvara premium produkt s iznadprosječnim ADR-om i brzim apsorpcijskim rokom prodaje/najma.
Napomena: konkretni urbanistički parametri i moguća tipologija gradnje potvrđuju se uvidom u važeće prostorno-plansko akte i posebne uvjete nadležnih tijela.
Sažetak
Lokacija: Ljubač, Ražanac (Zadarska županija)
Pozicija: prvi red do mora, uz pješčanu plažu
Površina: 3.034 m² (jedinstvena cjelina)
Pristup: javni asfaltirani put
Namjena: stambena/turistička gradnja sukladno planu (detalji na uvid)
Ovakve pozicije rijetko se pojavljuju na tržištu – kontaktirajte za uvjete, dokumentaciju i obilazak na terenu.
REC ID: 1217851
Značajke
-
3034 m2
-
50 m od mora
-
Prvi red do mora
