Loading...
Žnjan
Investicijska prilika u Žnjanu – 119 m², 2 stana u jednom, 2 parkinga
625.000 €
Investicijska prilika u Žnjanu – 119 m², 2 stana u jednom, 2 parkinga
Predstavljamo vam stan koji spaja komfor, potencijal i jedinstvenu lokaciju – trosoban stan površine 119,58 m², smješten na zadnjem (3.) katu manje stambene zgrade bez lifta, u mirnoj ulici nedaleko od plaže Žnjan.
Ovaj svijetli i prozračni prostor pruža osjećaj privatnosti i otvorenosti, idealan za obitelj, kao i za investiciju.
Raspored koji diše -
Tri komforne spavaće sobe, od kojih dvije imaju izlaz na balkon – savršeno za jutarnju kavu na suncu.
Prostran dnevni boravak s direktnim izlazom na terasu i pogledom na more, te opcijom za uređenje galerije – idealan dodatni kutak za rad, čitanje ili opuštanje.
Kuhinja s otokom, povezana s blagovaonicom koja vodi na još jedan balkon – idealna za obiteljska okupljanja.
Dvije moderno uređene kupaonice, funkcionalno raspoređene – jedna s prirodnom ventilacijom, druga idealna kao gostinjska ili en-suite opcija.
Ukupno četiri balkona, ukupne površine 22,4 m².
Dodatni potencijal :
Stan je prvotno bio formiran kao dva odvojena stana (jednosoban i dvosoban), a postoji i projektna dokumentacija za povratak u to stanje – odlična prilika za najam ili dvoetažno stanovanje.
Dodatne pogodnosti:
Dva vanjska parkirna mjesta uključena u cijenu – što je rijetkost u ovom dijelu grada.
Planirani radovi na fasadi (rujan 2025.), što dodatno povećava dugoročnu vrijednost nekretnine.
Zgrada bez lifta – manji broj stanova i veći mir.
Vlasništvo 1/1, bez suvlasništva.
Stan je moguće kupiti putem stambenog kredita uz minimalno 100.000 € učešća.
Na nekretnini postoji teret koji se briše uplatom kapare – sve pravno jasno i uredno.
REC ID: 1194675
Značajke
-
97 m2
-
2 kupaonice
-
4 sobe
-
3 kata
-
200 m od mora
-
Pogled na more
-
Prvi red do mora
