Loading...
Ičići
IČIČI - NAJLJEPŠE GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, PREKRASAN POGLED NA MORE, 150m OD MORA
1.255.000 €
IČIČI - NAJLJEPŠE GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, PREKRASAN POGLED NA MORE, 150m OD MORA
OPATIJA, IČIĆI - U prodaji je jako atraktivno građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji sa savršenim neometanim pogledom na more.
Zemljište je ukupne površine 2085m2. Od toga je građevinski dio 1645m2.
UVJETI GRADNJE:
dvije stambene građevine
svaki stambeni objekt može imati po tri stambene jedinice plus poslovni prostor
tri nadzemne etaže
postoji mogućnost izgradnje podrumske etaže ( potpuno ukopano )
Maksimalna tlocrtna projekcija građevine = 250 m2,
Max. GBP svih građevina na čestici = 600 m2,
Minimalno 60 % površine čestice moraju biti zelene površine,
Udaljenosti građevine – minimalno 6 m od javne prometnice i minimalno 4 m od
ostalih međa,
Broj stanova – Max. 3 stana i poslovni prostori,
Broj etaža – Tri nadzemne etaže + podzemna etaža
Kig = 0,3 (*1), Kis = 0,9 (*2) ,
Max. Visine : 9 m do vijenca i 11 m do sljemena,
Pomoćna građevina - 1 etaža – visina do vijenca 4 m ,a do sljemena 5 m.
- ubraja se u ukupni Gbp
- max. Tlocrtna površina je 20% tlocrtne površine osnovne
zgrade,
- Krov – kosi ili ravni
MOGUĆNOST KOMPENZACIJE U 2 STANA
TOP PRILIKA !!!
REC ID: 1019439
Značajke
-
2085 m2
-
150 m od mora
-
Prvi red do mora
