Loading...
Barban
Rare Investment Opportunity in the Heart of Istria – Campsite, Boutique Hotel or Glamping Resort
1.500.000 €
Rare Investment Opportunity in the Heart of Istria – Campsite, Boutique Hotel or Glamping Resort
Rijetka investicijska prilika u srcu Istre – Kamp, Boutique hotel, Glamping resort
Kamp s 60 kućica — registrirana kamp djelatnost i komunalna infrastruktura duž cijele parcele ključna su prednost pri ishodovanju dozvola za glamping resort s kućicama, šatorima ili eco-kabinama.
Boutique hotel — na građevinskoj parceli moguća je izgradnja hotela s 20 do 40 soba, spa centrom i restoranom uz panoramski pogled na more.
Luxury resort — 2.5 hektara pruža prostor za vile s privatnim bazenima, restoran, infinity bazen i wellness sadržaje.
Kombinirani resort — smještaj, restoran, bazen, wellness i pustolovne aktivnosti u jednom produktu, uz B2B segment — team building i korporativna putovanja.
Prednosti
• Gotov pravni okvir — aktivno d.o.o. sa svim turističkim i ugostiteljskim djelatnostima
• Struja i voda duž cijele parcele — infrastruktura gotova, troškovi gradnje smanjeni
• Panoramski pogled na Jadransko more — raritet u istarskom zaleđu
• 25 hektara za fazni razvoj — iznimna površina, sve rjeđa na istarskom tržištu
• Registrirano kampiranje — presudna prednost pri ishodovanju glamping dozvola
• 25 minuta do Pula Airporta — direktne linije iz UK, Njemačke, Austrije, Skandinavije
• Adrenalinski park na izbor — bez obveze zadržavanja
U prodaju su uključeni 2.500 m² građevinskog zemljišta s potvrđenom građevinskom namjenom i više od 25 hektara prirodnog kompleksa sa dozvolom za kamp i restoran.
Struja i voda dostupni su duž cijele parcele.
Parcela ima i djelomični pogled na more.
Na lokaciji je trenutno aktivan adrenalinski park — budući investitor slobodno odlučuje o nastavku, transformaciji ili gašenju te aktivnosti.
Registrirane djelatnosti
• Ugostiteljstvo — smještaj, hrana i piće, catering
• Turizam — wellness, pustolovni, nautički, kongresni, golf, seoskim i ronilački turizam
• Pustolovne aktivnosti — zip-line, high ropes, penjačka stijena, sportske priredbe
• Iznajmljivanje opreme za sport i rekreaciju, charter plovila
• Organizacija događaja — seminari, kongresi, koncerti, team building
• Turistička agencija, prijevoz putnika, posredovanje nekretninama
Udaljenosti
More (uvala Rakalj): ~8 km / 10 min
Barban: ~6 km / 8 min
Vodnjan: ~10 km / 12 min
Pula (centar): ~22 km / 25 min
Pula Airport (PUY): ~25 km / 28 min
Autocesta A9 — Istarski Y: ~18 km / 20 min
Labin: ~20 km / 22 min
Rovinj: ~40 km / 40 min
Rijeka Airport (RJK): ~80 km / 60 min
Trst: ~120 km / 90 min
Zagreb: ~280 km / 3 h
REC ID: 1304466
Features
-
27500 m2
-
8000 m from the sea
-
Has sea view
