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Dramalj
Haus Dramalj, Crikvenica, DRAMALJ, 170m2
800.000 €
Haus Dramalj, Crikvenica, DRAMALJ, 170m2
Wir bieten eine moderne Villa zum Verkauf an, deren Bau im zweiten Quartal 2025 abgeschlossen sein soll. Sie liegt ruhig, abgeschirmt von Lärm und Verkehr und dennoch in der Nähe von Meer, Geschäften, Promenade usw. Sie besteht aus zwei Maisonette-Wohnungen und eignet sich daher ideal für touristische Zwecke, aber auch für die private Nutzung (zwei Familien oder eine Familie mit erwachsenen Kindern usw.).
Die unteren Etagen bieten einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer sowie eine schöne, 10 m² große, überdachte Terrasse mit Blick auf die Natur, das Meer und die Insel Krk. Außerdem gibt es ein Badezimmer und eine Treppe zum Obergeschoss, das aus einem Flur, einem großen Badezimmer und zwei geräumigen Schlafzimmern besteht, von denen das südliche Schlafzimmer Zugang zu einer 5,5 m² großen Loggia mit Panoramablick auf die Natur, das Meer und die Insel Krk hat.
Für den Bau und die Endbearbeitung wurden hochwertige Materialien verwendet. So ist die Immobilie mit Sicherheitstüren, hochwertiger Keramik, erstklassigen PVC-Fenstern mit Moskitonetzen, elektrischen Rollläden, Klimaanlagen usw. ausgestattet.
Im Hof sind vier Parkplätze vorgesehen, und wir gehen davon aus, dass bei Bedarf weitere hinzugewonnen werden können. Dank des bewährten Investors können wir eine ordnungsgemäße Eigentumsdokumentation und einen unkomplizierten Eigentumsübergang garantieren. Die Fertigstellung ist für das letzte Quartal 2025 geplant. Dann ist der Einzug möglich, die Eigentumsübertragung erfolgt voraussichtlich kurz darauf – etwa Ende 2025.
*** BESONDERER VORTEIL: KÄUFER ENTFALLEN DER GRUNDERWERBSTEUER VON 3,00 %! ***
Hochwertige Bauqualität, ruhige Lage, Panoramablick auf das Meer und ein bewährter Investor machen diese Immobilie zu einem unverzichtbaren Objekt für einen erholsamen Urlaub und auch für touristische Zwecke!
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REC ID: 994752
Merkmale
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170 m2
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400 m2
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4 Badezimmer
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6 Zimmer
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400 m vom Meer
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Mit Meerblick
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Erste Reihe am Meer
