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Silba
Villa Castello Silba
1.090.000 €
Villa Castello Silba
Auf der idyllischen und autofreien Insel Silba (zweit meistbewaldete Insel Kroatiens), umgeben von Oliven-, Feigen-, Zitrus- und Granatapfelbäumen, Palmen und Bougainvillea, befindet sich die Hazienda mit einer stilvollen Villa im maurisch, dalmatinischen Stil auf einer Anhöhe mit traumhaftem Blick auf die vorgelagerte größte Sandbucht der Insel und des Velebit-Gebirge.
Hier erwartet Sie ein Hideaway der Extraklasse und hier wird die Privatsphäre großgeschrieben.
Die Villa mit unzähligen Terrassen und Rückzugsorten, ca. 100 m zum Sandstrand und der schönsten Sandbucht der Insel, ist ideal für Ruhesuchende und Sonnenanbeter.
Das Haus - bestehend aus einer Villa (Objekt A) und einem fertigen Keller für ein bereits genehmigtes zukünftiges zweites Objekt (Objekt B)- stellt ein architektonisches Meisterwerk dar.
Grundstück: ca. 1900 m²
Zukaufoption von ca. 2.600 m², ideal für touristische/professionelle Nutzung (angrenzend an angebotenes Grundstück, zweite Reihe zum Meer, ca. 45 m Entfernung zum Meer).
Gesamtwohnfläche: ca. 135 m² (Objekt A) bestehend aus:
- 1. OG: ca. 30 m² Turmapartment (reine Wohnfläche) mit Wohnküche, Bad, Balkon mit Meerblick, Schlafzimmer (2. OG), separatem Eingang, 40 m² Terrasse mit Meerblick inkl. Outdoor-Küche und Gartendusche
- EG: 70 m² Wohnung (reine Wohnfläche) mit Wohnküche, Bad, zwei Schlafzimmer, 30 m² überdachte Terrasse, 120 m² Patio, 35 m² Terrasse mit Meerblick
- EG: 17 m² Nebengebäude
Zusätzlich 120 m² ausgebauter Keller inkl. eigenen Stromanschluss (vorgesehen für zweites zukünftiges Objekt B) genehmigte Bauplanung für das Objekt B ca. 220 m² (auf bestehendem Keller, der vollständig in die Gartenlandschaft integriert ist).
Infrastruktur:
- Stromversorgung für beide Objekte
- Wasserversorgung (3 Zisternen ca. 200 m³ für Regenwasser)
- eigene zu erschließende Grundwasserquelle in ca. 20 m Tiefe
- Abwasser-u. Kanalsystem vorhanden
- Bewässerungssystem für die gesamte Gartenanlage
- Grundstück komplett mit ca. 2 m hoher Steinmauer umzäunt, welche hohe Privatsphäre bietet
Preis: 1.060.000 € (netto
REC ID: 955821
Merkmale
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135 m2
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1900 m2
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2 Badezimmer
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5 Zimmer
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2 Etagen
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100 m vom Meer
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Mit Meerblick
