Lopar

Lopar Haus

450.000 €

Seltene Gelegenheit! Verkauft wird ein sehr schönes Anwesen mit einer Größe von 2200 m² im Altort von Lopar nur ca. 150 m vom Meer entfernt. Momentan ist das Grundstück mit einem Ferienhaus für 10 Personen und einem kleinen separaten Ferienhäuschen für 2 Personen bebaut. Beide Objekte werden seit mehreren Jahren äußerst erfolgreich meist an deutsche Gäste vermietet. Detailierte Beschreibungen mit Bildern für die beiden Ferienhäuser finden Sie weiter unten.

Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein altes Steinhaus, das nach der nötigen Renovierung für mindestens 10 Personen Platz bietet. Auf einer dazugehörigen sehr großen Wiese (Baugebiet) könnte ein weiteres Haus mit einem Pool gebaut werden. Auch der bekannte Paradiesstrand und viele weitere Sandbuchten von Lopar sind fußläufig erreichbar. Von den Häusern hat man einen schönen Meerblick und zur anderen Seite sieht man das Velebitgebirge, dessen Gipfel in der Vor- und Nachsaison oft noch schneebedeckt sind.

Alle Papiere für die vorhandenen Objekte sind vollständig und auch eine Baugenehmigung für ein weiteres Objekt bereitet keine Probleme weil das komplette Anwesen in der Bauzone liegt und insgesamt sehr großes Potenzial bietet.

3 Häuser mit großen Grundstück zu verkaufen:

1) Ferienhaus Villa Rita
Sehr schönes, idyllisch gelegenes, alleinstehendes Ferienhaus im Badeort Lopar auf der Insel Rab. Das klimatisierte Haus hat eine Wohnfläche von 140 m² auf 2 Etagen. Es sind 6 Parkplätze auf dem Grundstück vorhanden. Im Garten gibt es eine wunderbare Grillecke, eine Gartendusche sowie eine gemütliche Sitzecke mit Rattan Möbeln. Das Ferienhaus ist pefekt geeignet zum Vermieten und erzielt gute Renditen.

2) Kleines Bungalow
Die Bezeichnung "klein aber fein" trifft auf diese Urlaubsunterkunft absolut zu. Ein Ferienhäuschen in dieser Art für nur 2 Personen findet man recht selten. Von der sehr großzügigen, überdachten Terrasse hat man Blick auf´s Meer und die Fähre von Lopar, die vor allem am Abend wunderschön beleuchtet ist. Die Einteilung entspricht einem Studio - das heißt: Wohnen, Schlafen u. Essen sind zusammen in einem Raum. Sie haben einen eigenen Parkplatz auf dem Grunstück direkt vor der Tür.

3) Altes Steinhaus
Hier handelt es sich um eines der ältesten Häuser von Lopar. Mit der nötigen Renovierung kann man Wohnraum mit Flair für mindesten 8 Personen erreichen. Direkt neben dem Haus befinden sich noch zwei Räume mit sehr gut erhaltenen Natursteinbögen. Eine kleine Konoba mit Weinkeller läßt sich hier sehr gut verwirklichen. Hinter dem Haus befindet sich die bereits erwähnte große Wiese, auf der ebenfalls gebaut werden darf.

Großes Baugrundstück mit 2000 m²
Direkt hinter den 3 Immobilien befindet sich ein 2000 m² großes Baugrundstück. Durch den nahtlosen Übergang zum Alten Steinhaus und zum gelben Haus hat man ideale Voraussetzungen um dieses perfekt in das Areal zu integrieren. Sie können entweder neu bauen oder auch es als großzügigen Garten nutzen.

REC ID: 876582

Merkmale

2200 m2
2200 m2
5 Badezimmer
10 Zimmer
2 Etagen

Agentur

Makler

Klemens Mueller

Mobil: 00491755432398