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Peruški
Grundstück Peruški, Marčana, 609m2
85.260 €
Grundstück Peruški, Marčana, 609m2
In der ruhigen istrischen Stadt Peruški, auf dem Gebiet der Gemeinde Marčana, steht ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 609 m² zum Verkauf, mit Blick auf das Meer und direktem Zugang zu einer asphaltierten Straße. Von der Gesamtfläche sind 535 m² Wohnbauland, die restlichen 74 m² sind landwirtschaftlich genutzte Flächen.
HAUPTVORTEILE
▪ Gesamtgrundstücksfläche: 609 m²
▪ Bauanteil: 535 m²
▪ Landwirtschaftlicher Teil: 74 m²
▪ Blick Richtung Meer
▪ Wasser und optisches Kabel an Land gebracht
BESCHREIBUNG DES LANDES
Ein Grundstück mit regelmäßiger Form ermöglicht eine praktischere Planung des zukünftigen Projekts und die Organisation des Raums. Die Baufläche von 535 m² ist für den Wohnungsbau vorgesehen, was das Grundstück für Käufer interessant macht, die den Bau eines eigenen Hauses oder Ferienhauses entsprechend den jeweiligen räumlichen Gegebenheiten planen möchten.
Die restlichen 74 m² beziehen sich auf den landwirtschaftlich genutzten Teil des Grundstücks, dessen Nutzung gesondert zu betrachten ist. Vor der Projekterstellung empfiehlt es sich, die baulichen Gegebenheiten und Flächennutzungsmöglichkeiten im zuständigen Raumordnungsplan zu prüfen.
Das Grundstück hat direkten Zugang zu einer asphaltierten Straße, Wasser und optische Kabel werden zum Grundstück gebracht. Die Zufahrt ist mit PKW und LKW möglich, was auch während möglicher Bauarbeiten praktisch ist.
Der Meerblick trägt zusätzlich zur Attraktivität dieses Standorts bei, insbesondere für Käufer, die eine ruhige Umgebung mit einem Aufenthalt in der Nähe der istrischen Küste verbinden möchten.
STANDORT – PERUŠKI, MARČANA
Peruški ist ein ruhiger Ort an der Ostküste Istriens, umgeben von Natur und Grün. Die Lage ist interessant für diejenigen, die einen Ort zum Wohnen oder Ausruhen außerhalb der geschäftigen Touristenzentren suchen.
Der Strand ist etwa 2.000 Meter entfernt. In der Nähe gibt es ein Geschäft und es gibt auch Busverbindungen. Die Straßenverbindung ermöglicht es, Pula, Labin und andere istrische Orte zu erreichen.
BAUGRUNDSTÜCK IN ISTRIEN MIT MEERBLICK
Wenn Sie auf der Suche nach einem Baugrundstück in der Nähe von Marčana sind, bietet dieses Grundstück in Peruški eine Kombination aus Wohnnutzung, Meerblick, gepflastertem Zugang und der Verfügbarkeit von Wasser und Glasfaserkabeln.
KONTAKTTELEFON: 099/253-5569
E-MAIL: istradom.sandra@gmail.com
REC ID: 1331736
Merkmale
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609 m2
