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Labin
Haus Labin, 1m2
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Haus Labin, 1m2
ISTRIEN – LABIN (UMGEBUNG) | EXKLUSIVE LUXUSVILLA MIT INFINITY-POOL UND ATEMBERAUBENDEM MEERBLICK
Es gibt Immobilien, die durch ihre Architektur beeindrucken, und solche, die Emotionen wecken und ein ganz besonderes Lebensgefühl vermitteln. Diese außergewöhnliche Villa in der Nähe von Labin vereint beides – erlesenen Luxus, mediterrane Eleganz und das unvergleichliche Privileg, jeden Tag mit einem grenzenlosen Blick auf die Adria zu genießen.
Eingebettet in die idyllische Landschaft Istriens, umgeben von sanften grünen Hügeln und nur wenige Kilometer von der charmanten historischen Stadt Labin sowie den traumhaften Stränden von Rabac entfernt, bietet diese moderne Villa eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Naturverbundenheit und höchstem Wohnkomfort.
Hier beginnt der Tag mit einem faszinierenden Blick auf das Meer, setzt sich mit entspannten Stunden am Pool fort und klingt unter einem funkelnden Sternenhimmel aus. Jeder Bereich dieser außergewöhnlichen Immobilie wurde mit dem Ziel gestaltet, den Alltag in ein einzigartiges Genusserlebnis zu verwandeln.
ARCHITEKTUR, DIE RAUM, LICHT UND ELEGANZ VEREINT
Mit einer Wohnfläche von ca. 290 m² auf zwei großzügig gestalteten Etagen bietet die Villa ein außergewöhnliches Maß an Komfort, Offenheit und zeitloser Eleganz.
Bereits beim Betreten des Anwesens beeindruckt der stilvoll gestaltete Eingangsbereich mit exklusiven Glaselementen, die einen ersten Eindruck von der hochwertigen Ausstattung und dem anspruchsvollen Design vermitteln.
Das Erdgeschoss wird von einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich geprägt, in dem die moderne Küche, der elegante Essbereich und das stilvolle Wohnzimmer harmonisch ineinander übergehen.
Großflächige Verglasungen verbinden den Innenraum mit den weitläufigen Außenterrassen und lassen die mediterrane Sonne bis tief in das Haus scheinen. Der spektakuläre Meerblick wird dabei zu einem festen Bestandteil des Wohnambientes.
Ein eleganter Kamin verleiht dem Wohnzimmer eine besonders behagliche Atmosphäre und lädt an kühleren Tagen zu gemütlichen Abenden ein, während draußen die Ruhe der istrischen Landschaft für vollkommene Entspannung sorgt.
Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Technikraum sowie ein **privater Fitnessbereich**, der es ermöglicht, einen aktiven und gesunden Lebensstil ganz bequem im eigenen Zuhause zu genießen.
VIER EXKLUSIVE RÜCKZUGSORTE FÜR HÖCHSTE PRIVATSPHÄRE
Das Obergeschoss ist ganz der Ruhe, Erholung und persönlichen Privatsphäre gewidmet.
Vier großzügige und elegant eingerichtete Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, bieten den Komfort einer luxuriösen Hotelsuite und zugleich die Geborgenheit eines privaten Zuhauses.
Drei Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zu einem 17 m² großen Balkon, von dem sich ein beeindruckender Panoramablick auf das Adriatische Meer und die grüne Landschaft Istriens eröffnet.
Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens mit einer frisch gebrühten Tasse Kaffee auf dem Balkon sitzen, die angenehme mediterrane Luft genießen und Ihren Blick über den endlosen Horizont schweifen lassen.
Keine Hektik, kein Lärm – nur Ruhe, Natur und das wunderbare Gefühl vollkommener Freiheit.
Es sind genau diese Augenblicke, die diese Villa zu weit mehr als einer exklusiven Immobilie machen.
INFINITY-POOL – EIN ORT, AN DEM DIE ZEIT STILLZUSTEHEN SCHEINT
Der wahre Zauber dieses Anwesens entfaltet sich beim Betreten der großzügigen Außenterrasse
Im Mittelpunkt des Außenbereichs befindet sich ein spektakulärer 13 Meter langer, beheizter Infinity-Pool, dessen außergewöhnliche diagonale Form die moderne Architektur der Villa eindrucksvoll unterstreicht.
Die schimmernde Wasseroberfläche scheint mit dem tiefen Blau der Adria zu verschmelzen und vermittelt ein beinahe grenzenloses Gefühl von Weite und Freiheit.
Hier lassen sich lange Sommertage mit einem guten Buch, einem Glas erlesenen istrischen Weins und dem warmen Licht der mediterranen Sonne in vollen Zügen genießen.
Die großzügigen Terrassen laden zum zum Sonnenbaden, Entspannen und zu kulinarischen Genüssen unter freiem Himmel ein.
Wenn der Abend hereinbricht, verwandelt sich dieser besondere Ort in eine stimmungsvolle Oase. Dezente Beleuchtung, angenehme Musik und unvergessliche Stunden mit Familie und Freunden unter dem Sternenhimmel schaffen eine Atmosphäre, die jeden Aufenthalt zu etwas Besonderem macht.
Der liebevoll gestaltete Garten, die sorgfältig ausgewählte Bepflanzung und das vollständig eingefriedete Grundstück gewährleisten ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit.
Private Stellplätze stehen innerhalb des Grundstücks zur Verfügung.
Ein zusätzlicher Raum unterhalb des Swimmingpools bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten und kann ganz nach den individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer genutzt werden.
LUXUS, DER SICH NICHT AUFDRÄNGT, SONDERN SPÜRBAR WIRD
Die Inneneinrichtung dieser Villa folgt einer Philosophie zurückhaltender Eleganz, bei der sich wahre Qualität in jedem einzelnen Detail widerspiegelt.
Hochwertige Materialien, exklusive Möbel, harmonisch abgestimmte Farbtöne und moderne Designelemente schaffen ein Ambiente, das gleichzeitig luxuriös, stilvoll und einladend wirkt.
Besonderes Augenmerk wurde auf das durchdachte Beleuchtungskonzept gelegt, das die architektonischen Besonderheiten des Hauses hervorhebt und insbesondere in den Abendstunden für eine außergewöhnlich angenehme Atmosphäre sorgt.
Ein integriertes Soundsystem ermöglicht Musikgenuss in der gesamten Villa. Klimaanlagen in allen Räumen sowie ein modernes Heizsystem gewährleisten zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima.
Die Villa wird vollständig möbliert verkauft und überzeugt mit einer erstklassigen Ausstattung sowie einem geschmackvoll gestalteten Interieur, das vom ersten Tag an zum Wohlfühlen und Genießen einlädt.
IST RIEN – NICHT NUR EIN REISEZIEL, SONDERN EIN LEBENSGEFÜHL
Das Leben in diesem wunderschönen Teil der istrischen Halbinsel bedeutet, die schönsten Seiten des Mittelmeers jeden Tag aufs Neue entdecken zu dürfen.
Die Umgebung begeistert mit duftenden Pinienwäldern, Olivenhainen, Weinbergen, einer ausgezeichneten regionalen Gastronomie und malerischen historischen Ortschaften.
Die nahe gelegene Stadt Labin bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, während der beliebte Küstenort Rabac mit kristallklarem Wasser, wunderschönen Kiesstränden und romantischen Spazierwegen entlang der Küste verzaubert.
Diese besondere Lage bietet etwas, das in unserer schnelllebigen Zeit immer wertvoller wird: die Freiheit, sich in die eigene Ruhe und Privatsphäre zurückzuziehen und gleichzeitig alle Vorzüge Istriens in unmittelbarer Nähe zu genießen.
EINE AUSSERGEWÖHNLICHE IMMOBILIE FÜR MENSCHEN MIT BESONDEREN ANSPRÜCHEN
Diese exklusive Villa ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die eine repräsentative Privatresidenz, ein luxuriöses Feriendomizil oder eine hochwertige Immobilie mit attraktivem Potenzial für die touristische Vermietung suchen.
Ihre Einzigartigkeit liegt nicht allein in der großzügigen Wohnfläche, der exklusiven Ausstattung, dem beeindruckenden Infinity-Pool oder dem spektakulären Meerblick.
Ihr wahrer Wert liegt in dem Lebensgefühl, das sie vermittelt – in Freiheit, Privatsphäre, Schönheit und der Möglichkeit, jeden einzelnen Tag genau so zu gestalten, wie man es sich wünscht.
Denn wahrer Luxus zeigt sich nicht nur darin, was wir besitzen, sondern vor allem darin, wie wir unser Leben genießen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
LORENA KOGEJ
Agent s licencom
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
lorena.kogej@dogma-nekretnine.com
SANDRA MILETIĆ
Agent s licencom
Mob 091/988-5843
Telefon 052/639-276
sandra.miletic@dogma-nekretnine.com
REC ID: 1330920
Merkmale
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290 m2
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1200 m2
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5 Badezimmer
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8 Zimmer
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1500 m vom Meer
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Mit Meerblick
