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Šibenik
Šibenik – Neubauwohnung mit privatem Garten
406.840 €
Šibenik – Neubauwohnung mit privatem Garten
Šibenik, Podsolarsko – Neubauwohnung mit privatem Garten und Meerblick
In attraktiver Lage von Podsolarsko, einer der begehrtesten Wohngegenden in der Nähe von Šibenik, steht diese moderne Wohnung mit zwei Schlafzimmern und privatem Garten zum Verkauf. Sie befindet sich in einem Neubauprojekt, das zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und mediterranes Lebensgefühl miteinander verbindet.
Die Nähe zum Meer, der Meerblick und der eigene Garten machen diese Immobilie besonders interessant für Käufer, die ein komfortables Zuhause, eine Ferienimmobilie oder eine attraktive Investitionsmöglichkeit an der Adriaküste suchen.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit Eingangsbereich, einer offenen Küche mit Ess- und Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer separaten Ankleide, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Vom Wohnbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den großzügigen privaten Garten, der zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie zählt. Dieser Außenbereich eignet sich ideal zum Entspannen, für gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder zum Genießen warmer mediterraner Tage mit Blick auf das Meer.
Besonderer Wert wird auf hochwertige Bauausführung und hohen Wohnkomfort gelegt. Die Wohnung wird mit Klimaanlagen in allen Räumen sowie einer Fußbodenheizung im Badezimmer ausgestattet, wodurch ganzjährig ein angenehmes Wohnklima gewährleistet wird.
Zur Wohnung gehört ein eigener Außenstellplatz. Ein zusätzlicher Parkplatz kann bei Bedarf erworben werden. Jeder Stellplatz wird mit einem Anschluss für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet – ein weiterer Vorteil für modernes und zukunftsorientiertes Wohnen.
Die wichtigsten Merkmale im Überblick:
Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im März 2027
Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Ankleide
Überdachte Terrasse und großzügiger privater Garten
Meerblick
Klimaanlagen in allen Räumen
Fußbodenheizung im Badezimmer
Eigener Außenstellplatz
Möglichkeit zum Erwerb eines zusätzlichen Stellplatzes
Anschlüsse für Ladestationen für Elektrofahrzeuge
Ordnungsgemäße Eigentums- und Baudokumentation
Bauträger ist eine juristische Person
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Meeresnähe und Alltagstauglichkeit. Podsolarsko ist bekannt für seine ruhige Umgebung, schönen Strände und die gute Verkehrsanbindung an Šibenik. In unmittelbarer Nähe befindet sich die bekannte Ferienanlage Amadria Park (ehemals Solaris) mit gepflegten Stränden, Spazierwegen, Restaurants sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Dank dieser attraktiven Lage ermöglicht die Wohnung ein entspanntes Leben am Meer, während sämtliche städtischen Einrichtungen von Šibenik in wenigen Autominuten erreichbar sind.
Ein weiterer Vorteil beim Kauf: Die Immobilie wird von einem mehrwertsteuerpflichtigen Unternehmen verkauft. Daher fällt für den Käufer keine zusätzliche Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % an.
Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine moderne Wohnung mit eigenem Garten, Meerblick und hochwertiger Ausstattung in einer Lage suchen, die Ruhe, Komfort und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen vereint.
REC ID: 1329899
Merkmale
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102 m2
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1 Badezimmer
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3 Zimmer
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400 m vom Meer
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Mit Meerblick
