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Šibenik
Šibenik, Podsolarsko – Wohnung mit zwei Schlafzimmern und großzügiger Loggia
330.880 €
Šibenik, Podsolarsko – Wohnung mit zwei Schlafzimmern und großzügiger Loggia
Šibenik, Podsolarsko – Neubauwohnung mit großzügiger Loggia in attraktiver Lage
In Podsolarsko, einer der begehrtesten Wohngegenden in der Nähe von Šibenik, steht diese moderne Wohnung mit zwei Schlafzimmern zum Verkauf. Sie befindet sich in einem Neubauprojekt, das sich durch hochwertige Bauausführung, zeitgemäße Architektur und durchdacht gestaltete Wohnräume auszeichnet.
In einer ruhigen mediterranen Umgebung gelegen, eignet sich diese Immobilie ideal für Käufer, die ein komfortables Zuhause in Meeresnähe, eine Ferienwohnung oder eine attraktive Investitionsmöglichkeit zur touristischen Vermietung suchen.
Eine funktionale Raumaufteilung und die großzügige Loggia sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer offenen Küche mit Ess- und Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer separaten Ankleide, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein besonderes Highlight ist die geräumige Loggia, die den Wohnbereich nach außen erweitert und ausreichend Platz bietet, um den Morgenkaffee zu genießen, zu entspannen oder gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.
Bei der Errichtung des Gebäudes wird besonderer Wert auf hochwertige Materialien, Funktionalität und Wohnkomfort gelegt. Sämtliche Räume werden mit Klimaanlagen ausgestattet, während im Badezimmer eine Fußbodenheizung vorgesehen ist. Dadurch wird ganzjährig ein angenehmes Wohnklima gewährleistet.
Zur Wohnung gehört ein eigener Außenstellplatz. Alle Parkplätze innerhalb der Wohnanlage werden mit Anschlüssen für Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet.
Die wichtigsten Merkmale im Überblick:
Hochwertiges Neubauprojekt
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer und separate Ankleide
Großzügige Loggia
Klimaanlagen in allen Räumen
Fußbodenheizung im Badezimmer
Ein eigener Außenstellplatz
Anschluss für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge
Ordnungsgemäße Eigentums- und Baudokumentation
Voraussichtliche Fertigstellung: März 2027
Bauträger ist eine juristische Person
Die Lage zählt zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie. Podsolarsko ist bekannt für seine angenehme Atmosphäre, die Nähe zum Meer und seine schönen Strände. Gleichzeitig sind sämtliche wichtigen Einrichtungen und Angebote der Stadt Šibenik bequem erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die bekannte Ferienanlage Amadria Park (ehemals Solaris) mit gepflegten Stränden, Spazierwegen entlang der Küste, Restaurants sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind das Zentrum von Šibenik und die umliegenden Ortschaften schnell erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für erholsame Ferienaufenthalte.
Ein weiterer Vorteil für Käufer ist der Erwerb direkt von einem gewerblichen Bauträger. Da der Verkauf der Mehrwertsteuer unterliegt, entfällt für den Käufer die zusätzliche Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 %.
Diese Wohnung bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine hochwertige Neubauimmobilie mit praktischer Raumaufteilung und großzügigem Außenbereich in einer ruhigen Wohngegend suchen – nur unweit vom Meer und den vielfältigen Angeboten der Stadt Šibenik entfernt.
REC ID: 1329897
Merkmale
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83 m2
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1 Badezimmer
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3 Zimmer
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1 Etage
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400 m vom Meer
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Mit Meerblick
