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Ozalj
Ozalj - Verkauf eines einzigartigen Hauses mit Gründach und Strand
199.000 €
Ozalj - Verkauf eines einzigartigen Hauses mit Gründach und Strand
In der ruhigen Umgebung von Podbrežje, in der Nähe von Ozalje, befindet sich dieses einzigartige Haus, das zeitgenössische Architektur, natürliche Materialien und eine direkte Verbindung zum Fluss Kup vereint. Dank seines außergewöhnlichen Designs, des flachen Gründachs und der großen Glaswände bietet die Immobilie ein besonderes Wohnerlebnis, bei dem sich Innen- und Außenraum auf natürliche Weise ergänzen. Das Haus mit einer Nettonutzfläche von 100 m² befindet sich auf einem Grundstück von 1.082 m², es wurde 2004 erbaut und 2022 renoviert. Seine horizontale Architektur fügt sich unauffällig in die grüne und natürliche Umgebung ein, während das flache Gründach mit einer Dicke von 60 cm die Verbindung des Gebäudes mit der Landschaft zusätzlich betont. Das Besondere des Hauses ist das großzügige, verglaste Wohnzimmer mit großen Glaswänden, das für viel Tageslicht und Ausblick auf das umliegende Grün sorgt. In den wärmeren Monaten können die Felsen vollständig zur Veranda hin geöffnet werden, wodurch ein offener und luftiger Raum entsteht, der sich ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein eignet. Das Haus besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer separaten Toilette und zwei Abstellräumen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Außenduschbereich, der sich besonders nach dem Schwimmen im Fluss eignet. Die Heizung erfolgt zentral mit Holz und die Ausrichtung nach Süden, Osten und Westen ermöglicht tagsüber eine gute natürliche Beleuchtung. Der große Vorteil dieser Immobilie ist der eigene Zugang zum Fluss Kupa und zum Strand entlang des Flusses, der Ihnen das Schwimmen, Sonnenbaden und Entspannen in einer natürlichen Umgebung ermöglicht. Der großzügige Hof bietet ausreichend Platz zum Abstellen mehrerer Autos sowie die Möglichkeit einer zusätzlichen Dekoration des Außenbereichs nach Ihren eigenen Wünschen. Das Haus erfordert bestimmte kosmetische Investitionen, eine Auffrischung des Innenraums sowie eine Teilmöblierung und Möblierung, die dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, den Raum an seinen eigenen Geschmack und Lebensstil anzupassen. Dank seiner Lage, Architektur und unmittelbaren Nähe zum Fluss ist die Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für ein Einfamilienhaus, ein Ferienhaus oder eine Investition in die touristische Vermietung. Der Mikrostandort besteht hauptsächlich aus Ferienhäusern und Ferienhäusern und bietet Ruhe und Privatsphäre bei relativer Nähe zu größeren Stadtzentren. Es ist etwa 20 km von Karlovac und etwa 40 km von Zagreb entfernt. Eine Immobilie für alle, die etwas anderes suchen – eine Kombination aus besonderer Architektur, viel Grün und Leben am Fluss, in einer Lage, die ideale Bedingungen für Erholung und Auszeit vom Alltag bietet.
Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.
REC ID: 1329075
Merkmale
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100 m2
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1082 m2
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3 Badezimmer
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4 Zimmer
