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Peroj
* PEROJ - NEUES GEBÄUDE 75 m² MIT MEERBLICK *
330.000 €
* PEROJ - NEUES GEBÄUDE 75 m² MIT MEERBLICK *
Eine moderne Wohnung in Peroj, etwa 500 Meter vom Meer entfernt, zeichnet sich durch einen Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln, eine funktionale Aufteilung und eine angeschlossene Garage aus. Es liegt im zweiten Stock eines kleineren Wohngebäudes mit nur sechs Wohnungen und ist eine interessante Wahl zum Wohnen, Urlauben oder Immobilienkauf an der Küste Istriens.
HAUPTVORTEILE
▪ Gesamtfläche der Wohnung und Garage: 75 m²
▪ Wohnfläche: 59,97 m²
▪ Garage: 15,03 m²
▪ Direkter Blick auf das Meer und Brijuni
▪ Das Meer ist ca. 500 Meter entfernt
▪ Zwei Schlafzimmer
▪ Überdachte Terrasse und Abstellraum
▪ Eigene Garage und zusätzlicher Außenstellplatz
▪ Energieklasse A+
▪ Fußbodenheizung und Klimaanlage
▪ Moderner Neubau
AUFTEILUNG UND BESCHREIBUNG DER WOHNUNG
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen Wohnhauses mit insgesamt sechs Wohnungen. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, eine überdachte Terrasse und einen Abstellraum.
Die Verbindung von Wohnzimmer, Küche und Esszimmer ermöglicht eine funktionale Raumnutzung, während die überdachte Terrasse einen zusätzlichen Ort zum Entspannen und Verweilen im Freien bietet.
Der besondere Wert der Wohnung liegt in der Aussicht auf das Meer und die Brijuni-Inseln, die zur Attraktivität der Immobilie und ihrer mediterranen Atmosphäre beiträgt.
MODERNE AUSSTATTUNG UND BAUQUALITÄT
Die Wohnung ist mit Elementen ausgestattet, die zum Komfort des Alltags beitragen.
▪ Fußbodenheizung
▪ Klimaanlage
▪ PVC-Fenster
▪ Moskitonetze
▪ Elektrische Jalousien
▪ Diebstahlsichere Eingangstür
▪ Moderne Innentüren im italienischen Design
▪ Hochwertige Keramik und Sanitärartikel
▪ Installationen für TV und Internet
▪ Energieklasse A+
Die Kombination aus Heizung und Kühlung ermöglicht einen komfortableren Aufenthalt zu verschiedenen Jahreszeiten, während die moderne Ausstattung zur Funktionalität der Wohnung beiträgt.
GARAGE UND PARKPLATZ
Zur Wohnung gehört eine eigene Garage von 15,03 m², die sich im Erdgeschoss des Gebäudes befindet, sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz.
▪ Garage mit Keramikboden
▪ Garagentor mit Fernbedienung
▪ Wasserversorgung mit Lavendel
▪ Stromanschluss
▪ Zusätzlicher Außenparkplatz
Die eigene Garage bietet eine praktische Lösung zum Parken und zusätzlichen Komfort für die tägliche Nutzung der Immobilie.
STANDORT – PEROJ, VODNJAN
Peroj ist ein istrischer Ort in der Nähe von Fažana, der für seine Küstenlage und ruhigere Umgebung bekannt ist. Die Nähe zum Meer und die Verbindung zu den größeren istrischen Städten machen diesen Standort für Käufer attraktiv, die an der istrischen Küste bleiben möchten.
▪ Das Meer ist ca. 500 Meter entfernt
▪ Fasan in der Nähe
▪ Pool für den täglichen Bedarf vorhanden
▪ Ein guter Ausgangspunkt für die Erkundung der istrischen Küste
Die Wohnung eignet sich möglicherweise für Käufer, die eine Immobilie zur persönlichen Nutzung, zum Urlaub oder zur langfristigen Nutzung suchen.
DOKUMENTATION UND INFRASTRUKTUR
▪ Baugenehmigung
▪ Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse
WOHNUNG AN DER ISTRISCHEN KÜSTE MIT MEERBLICK
Das neue Gebäude in Peroj vereint eine funktionale Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, einer überdachten Terrasse, Blick auf das Meer und Brijuni sowie einer eigenen Garage und einem Außenstellplatz. Die Nähe zum Meer und die Lage im Westen Istriens machen diese Immobilie für Käufer interessant, die eine Wohnung an der istrischen Küste zum Wohnen oder Urlaub suchen.
Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an den Makler.
Saša Nanovski
Lizenzierter Agent
Kontakt: +385/99-444-5435
E-Mail: istradom.sasan@gmail.com
REC ID: 1327354
Merkmale
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75 m2
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1 Badezimmer
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1 Garage
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3 Zimmer
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2 Etagen
