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Rovinj
Rovinj, Istrien – Haus mit Meerblick im Stadtzentrum
415.000 €
Rovinj, Istrien – Haus mit Meerblick im Stadtzentrum
Rovinj, Istrien – Traditionelles Haus mit Meerblick im Zentrum
Nur wenige Schritte vom Meer, der Uferpromenade und allen wichtigen Einrichtungen des Stadtzentrums von Rovinj entfernt, befindet sich dieses traditionelle, über hundert Jahre alte Haus mit einer Wohnfläche von ca. 100 m².
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss – und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein Haus zum Kauf im Zentrum von Rovinj, in Meeresnähe und mit zusätzlichem Renovierungspotenzial suchen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein mit der Küche und dem Essbereich verbundener Wohnraum, eine kleine Abstellkammer sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Die oberste Etage besteht aus einem Dachgeschoss, das derzeit als Abstellfläche genutzt wird. Von hier aus bietet sich ein wunderschöner Blick auf den Archipel von Rovinj und das Meer.
Ein besonderer Vorteil des Dachgeschosses ist die Raumhöhe. Im zentralen Bereich beträgt sie etwa 2,70 m, während die niedrigste Höhe ca. 70 cm beträgt. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss zu einem zusätzlichen großzügigen Schlafzimmer oder einem anderen funktionalen Raum auszubauen – abhängig von den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers und den baulichen Möglichkeiten.
Das Haus ist derzeit bewohnbar und bietet gleichzeitig ein erhebliches Renovierungspotenzial. Die traditionelle Architektur und die außergewöhnliche Lage im historischen Zentrum von Rovinj ermöglichen die Gestaltung einer authentischen istrischen Immobilie mit modernen Elementen – sowohl für den eigenen Wohnbedarf als auch als Ferienimmobilie oder zur touristischen Vermietung.
Dank der hervorragenden Lage, der unmittelbaren Nähe zum Meer, sämtlicher Einrichtungen und des attraktiven touristischen Angebots von Rovinj stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die ein Haus in Rovinj suchen, ebenso wie für Investoren, die an einem Renovierungsprojekt in einer der gefragtesten Destinationen Istriens interessiert sind.
REC ID: 1318583
Merkmale
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100 m2
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1 Badezimmer
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2 Zimmer
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50 m vom Meer
