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Vodice
Kroatien, Vodice, Haus mit drei Wohnungen, Pool, Meerblick zu verkaufen
650.000 €
Kroatien, Vodice, Haus mit drei Wohnungen, Pool, Meerblick zu verkaufen
Kroatien, Vodice, freistehendes zweistöckiges Haus mit drei Wohnungen, Pool und Meerblick zu verkaufen. Es befindet sich in einer ruhigen Familienumgebung, 1100 m vom Meer entfernt.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock mit einer Bruttogeschossfläche von 303,57 m². Neben dem Haus befindet sich ein Nebengebäude (Grillhaus) mit 5,90 m², wodurch die gesamte Bruttogeschossfläche der Immobilie 309,47 m² beträgt. Das Haus mit Grillhaus und Pool steht auf einem Grundstück von 489 m².
Die Aufteilung der Etagen ist wie folgt:
- Im Erdgeschoss befindet sich auf der Rückseite des Hauses ein separater Eingang zu einer eigenständigen und komfortablen Familienwohnung. Der Eingang führt in einen zentralen Flur, von dem alle Räume der Wohnung zugänglich sind – drei Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Konzept. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine große überdachte Terrasse von 19 m², die in den schön gestalteten Garten mit beheiztem Pool übergeht. Im vorderen Teil des Gartens, neben dem Pool, sind eine Außendusche und ein Grillhaus mit Sommerküche angelegt, die einen angenehmen Raum für Aufenthalt und Geselligkeit im Freien schaffen. Auf der Rückseite des Hauses, neben dem separaten Wohnungseingang, befindet sich ein separater Raum, der als Abstellraum dient.
- Zum ersten Stock gelangt man über eine Außentreppe auf der Rückseite des Hauses; das Erdgeschoss ist zudem durch eine Innentreppe und eine Tür aus der Wohnung im Erdgeschoss verbunden. So können Erdgeschoss und erster Stock je nach Bedarf als eine Einheit oder völlig getrennt genutzt werden. Im ersten Stock befinden sich zwei kleinere separate Wohnungen sowie ein zusätzliches Zimmer mit eigenem Bad, das ebenfalls separat genutzt oder vermietet werden kann. Eine der Wohnungen verfügt über einen kleinen Balkon, die andere über eine große überdachte Terrasse von 19 m² mit schönem Meerblick. Dank dieser Aufteilung bietet der gesamte Stock verschiedene Nutzungsmöglichkeiten – er kann als eine Einheit genutzt werden, was bisher bei der Vermietung an größere Familien der Fall war, oder die einzelnen Wohneinheiten können separat genutzt bzw. vermietet werden.
Die Raumaufteilung der Etagen ist detailliert auf den Grundrissen dargestellt, die unter den Fotos der Immobilie beigefügt sind.
Der Garten ist ordentlich eingezäunt und schön mit mediterranen Pflanzen gestaltet, während der Bereich um den Pool mit Kunstrasen ausgelegt ist, was eine einfache und praktische Pflege ermöglicht.
Das Haus wurde 2001 gebaut, ist komplett ausgestattet und möbliert und bezugsfertig.
Rund um das Haus können zwei Autos geparkt werden.
Preis: 650.000 EUR
ALFA NEKRETNINE
Obala Juričev Ive Cote 27
22211 VODICE
tel. 022 441 292, 091 521 4467, 091 525 3260
REC ID: 1317201
Merkmale
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309 m2
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489 m2
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4 Badezimmer
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6 Zimmer
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1100 m vom Meer
