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Rabac
RABAC – BAUGRUNDSTÜCK MIT 2.300 m² UND BESTEHENDEM HAUS MIT FREIEM MEERBLICK
495.000 €
RABAC – BAUGRUNDSTÜCK MIT 2.300 m² UND BESTEHENDEM HAUS MIT FREIEM MEERBLICK
In einer der begehrtesten Lagen von Rabac befindet sich dieses 2.300 m² große Baugrundstück mit einem bestehenden Wohnhaus von 380 m², das eine seltene Gelegenheit zur Realisierung einer exklusiven Villa oder eines hochwertigen Tourismusprojekts bietet.
Das Besondere an dieser Immobilie ist der freie, unverbaubare Blick auf das Meer sowie die Tatsache, dass sie von staatlichem Grundstück umgeben ist. Dadurch sind maximale Privatsphäre, Ruhe und ein dauerhaft unverbaubarer Meerblick garantiert – eine Besonderheit, die heute nur noch äußerst selten zu finden ist.
Auf dem Grundstück befindet sich ein 380 m² großes Wohnhaus, das vollständig renoviert oder durch einen Neubau ersetzt werden kann.
Die Immobilie verfügt über eine vollständige und ordnungsgemäße Dokumentation, einschließlich Baugenehmigung, Nutzungsgenehmigung, gesicherter Zufahrtsstraße sowie klarem Eigentum (1/1), wodurch eine sichere und unkomplizierte Umsetzung zukünftiger Bauvorhaben gewährleistet ist.
Aufteilung des bestehenden Hauses
Erdgeschoss (ca. 190 m²):
Küche mit Essbereich,Wohnzimmer,zwei Schlafzimmer,Badezimmer,Abstellraum.Obergeschoss:
Drei separate Wohnungen:
Wohnung 1:
Küche mit Essbereich,großzügiges Wohnzimmer,Schlafzimmer,Badezimmer.Wohnung 2:
Küche mit Essbereich,Schlafzimmer,Badezimmer.Wohnung 3:
Küche mit separatem Esszimmer,Wohnzimmer,Schlafzimmer,Badezimmer.
Highlights der Immobilie✔ 2.300 m² Baugrundstück
✔ Freier Panoramablick auf das Meer
✔ Von staatlichem Grundstück umgeben – maximale Privatsphäre
✔ Bestehendes Wohnhaus mit 380 m² sowie Bau- und Nutzungsgenehmigung
✔ Ideal für eine umfassende Sanierung oder den Bau einer luxuriösen Neubauvilla
✔ Gesicherte Zufahrt und klares Eigentum (1/1)
Immobilien mit einer derart attraktiven Lage, großzügigem Grundstück und dauerhaft freiem Meerblick sind auf dem Markt äußerst selten. Ob als exklusive Privatresidenz oder als renditestarke Investition – diese Immobilie bietet außergewöhnliches Potenzial und eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
REC ID: 1311677
Merkmale
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2300 m2
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1000 m vom Meer
