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Brodarica
ŠIBENIK - BRODARICA, Neubau, Erdgeschoss, 70 m² Garten, 250 m zur Schule, 2 Parkplätze
241.061 €
ŠIBENIK - BRODARICA, Neubau, Erdgeschoss, 70 m² Garten, 250 m zur Schule, 2 Parkplätze
BRODARICA (bei Šibenik) – Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 70 m² Garten und zwei Parkplätzen!
Die Wohnung befindet sich im ruhigen Ort Brodarica bei Šibenik, nur 250 m von der Grundschule, 550 m vom Strand und 600 m vom Ortszentrum entfernt.
In Brodarica entsteht derzeit ein Wohngebäude mit sechs Wohneinheiten. Es liegt in einem bereits bebauten Gebiet, umgeben von Einfamilienhäusern und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, darunter Grundschule, Kindergarten und Strand. Das Gebäude wird drei Etagen haben: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Es wird an die städtische Kanalisation angeschlossen und über eine asphaltierte Zufahrtsstraße erreichbar sein. Jede Wohnung verfügt über zwei Parkplätze. Die geplante Fertigstellung und der Einzug sind für Ende 2026 vorgesehen.
Die Wohnung A2 mit einer Gesamtnutzfläche von 78,31 m² (Wohnfläche 66,31 m² + zwei Stellplätze 25 m² + Garten 70 m²) befindet sich im Erdgeschoss. Die funktional aufgeteilte Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 10,67 m² und einem schönen Garten von ca. 70 m². Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze.
Der Preis beträgt 241.061 €.
AUSSTATTUNG
✔ 10 cm Polystyrolfassade
✔ Sicherheitstüren
✔ Glasgeländer auf den Terrassen
✔ Elektrische Fußbodenheizung in Wohnzimmer und Bädern
✔ Moderne Badezimmerausstattung
✔ Hochwertiger Laminatboden in den Schlafzimmern
✔ TV-/SAT-Anschluss in Wohnzimmer und Schlafzimmern
✔ Hochwertige Keramikfliesen
✔ PVC-Fenster und -Türen
✔ Elektrische Rollläden mit Insektenschutzgittern
✔ Inverter-Klimaanlage in Wohnzimmer und Schlafzimmern
WEITERE AUSSTATTUNG IM GEBÄUDE
ERDGESCHOSS
Die Wohnung A1 mit einer Gesamtnutzfläche von 81,74 m² (Wohnfläche 69,74 m² + zwei Parkplätze à 25 m² + Garten à 70 m²) befindet sich im Erdgeschoss. Die funktional aufgeteilte Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse (11,17 m²) und einem schönen Garten (ca. 70 m²). Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 251.694 €.
1. OG
Wohnung S1 - VERKAUFT
Wohnung S2 - VERKAUFT
2. OG
Wohnung S3 – VERKAUFT
Wohnung S4 – VERKAUFT
Brodarica ist ein ruhiges Dorf südlich von Šibenik und ideal für alle, die Ruhe, Natur und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten suchen. Bekannt ist Brodarica für seine langen Kiesstrände, das klare Wasser und die Nähe zur Insel Krapanj – der kleinsten und am niedrigsten gelegenen bewohnten Insel der Adria. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, der Nähe zu Šibenik, dem Nationalpark Krka, der Autobahn, Einkaufszentren und Schulen ist Brodarica eine ausgezeichnete Wahl – sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Ferienaufenthalte oder als Kapitalanlage.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder Telefon.
REC ID: 1311040
Merkmale
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78 m2
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70 m2
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1 Badezimmer
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3 Zimmer
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550 m vom Meer
