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Karlovac
Seltenes Angebot – Neubau in Grabrik: Wohnung mit einem Schlafzimmer und Wohnzimmer
237.000 €
Seltenes Angebot – Neubau in Grabrik: Wohnung mit einem Schlafzimmer und Wohnzimmer
Eine seltene Gelegenheit – Wir präsentieren eine Wohnung mit einem Schlafzimmer und Wohnbereich (1S+DB) in einem Neubauprojekt in Grabrik, dem attraktivsten und begehrtesten Stadtviertel von Karlovac.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Chance für alle, die eine komplett fertiggestellte und sofort bezugsfertige Neubauwohnung suchen – sei es zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder zur Vermietung. Sie befindet sich im vierten Stock eines siebenstöckigen Gebäudes, das 2023 fertiggestellt wurde.
Bei einer Nettonutzfläche von 58,85 m² umfasst der funktionale Grundriss einen Eingangsbereich, ein komfortables Badezimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Zudem verfügt die Wohnung über eine große Loggia, die als Wintergarten dient und einen wunderschönen, unverbaubaren Blick auf die Stadt bietet.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Sie ist mit Fußbodenheizung, einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes und angenehmes Raumklima sowie einer Sicherheitseingangstür ausgestattet. Durchgehend wurden hochwertige Fliesen, Sanitäranlagen und Echtholzböden verbaut. Das Gebäude ist energieeffizient – was niedrige Nebenkosten garantiert – und verfügt über einen eigenen Heizraum (für Heizung und Warmwasser) sowie Solarpaneele.
Im Kaufpreis enthalten ist ein eigener Außenstellplatz, der sich direkt neben dem Gebäude befindet und von der Wohnung aus einsehbar ist. Der Parkbereich ist umzäunt und durch Schranken für die Bewohner gesichert.
Neubauten in Grabrik sind äußerst begehrt und eine Seltenheit auf dem Markt; alle anderen Wohnungen in diesem Gebäude sind bereits bezogen. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die keine weiteren Investitionen erfordert und sofort bezugsfertig oder vermietbar ist, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.
REC ID: 1310724
Merkmale
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58 m2
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1 Badezimmer
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2 Zimmer
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4 Etagen
