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Privlaka
PRIVLAKA, LUXUSNE NEUBAUWOHNUNG, 150 M VOM MEER, 2,5-ZIMMER-WOHNUNG IM ERDGESCHOSS, CA. 90 m2
318.000 €
PRIVLAKA, LUXUSNE NEUBAUWOHNUNG, 150 M VOM MEER, 2,5-ZIMMER-WOHNUNG IM ERDGESCHOSS, CA. 90 m2
PRIVLAKA, LUXURIÖSE NEUBAUANLAGE, GEBÄUDE MIT 5 WOHNUNGEN, NUR CA. 150 METER ZUM MEER!
In hervorragender Lage in Meeres-, Strand-, Restaurant- und Café-Nähe befindet sich ein luxuriöser Neubau mit 5 Apartments, der moderne Architektur, funktionale Raumaufteilung und erstklassige Qualität vereint.
Hauptvorteile:
- erstklassige Lage: nur 150 Meter zum Meer und zum gepflegten Strand, in der Nähe von Restaurants, Cafés und allen weiteren wichtigen Einrichtungen
- Großzügigkeit: jede Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, 2 Schlafzimmer, eine großzügige Terrasse und ein Badezimmer
- luxuriöse Ausstattung: jedes Apartment verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung mit thermostatischer Temperaturregelung in allen Räumen. Zusätzlich sind in jeder Wohnung eingebaute Inverter-Klimageräte der Marke LG für zusätzliches Heizen und Kühlen installiert, jeweils 3 pro Wohnung (im Wohnbereich und in jedem Zimmer)
- Bauqualität: das Gebäude wurde aus hochwertigen Materialien errichtet, Wärmedämmung mit 10 cm EPS
- Fenster und Türen: große bodentiefe Schiebefenster auf der 4 m langen Terrasse mit Dreifachverglasung, an den Fenstern elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter, Innentüren aus Holz
- kommunale Infrastruktur: das Gebäude ist an das öffentliche Stromnetz, die öffentliche Wasserversorgung und die Kanalisation angeschlossen, jede Wohnung hat einen eigenen Strom- und Wasserzähler
Zusätzliche Vorteile:
- Sicherheit und Privatsphäre: Videoüberwachung mit Kameras und Alarm-/Einbruchschutzsystem
- Eingangstüren: einbruch- und feuerhemmend mit Rauchmeldern und Entrauchung, die Hauptzugangstür des Gebäudes kann per Internet aus der Ferne oder per Code geöffnet werden
- Videoüberwachung: ein Smart-System ermöglicht die Fernsteuerung der Videoüberwachung - Kameras, Alarmanlage, Brandschutzsystem, Fußbodenheizung, Klimaanlagen und Video-Gegensprechanlage über mobile Geräte
- Terrassen: ausgestattet mit moderner Beleuchtung und einer getönten Glasbrüstung
- Badezimmer: verfügen über einen eingebauten Spülkasten der Marke Geberit, eine moderne große Walk-in-Dusche mit in der Wand integrierter Badarmatur
- Bodenbelag: hochwertige Keramik der Marke Granhogres Marmor, Großformat 120x60 cm
- Parkplatz: jeder Wohnung stehen 2 Parkplätze zu, gesichert durch Videoüberwachung sowie mit einer elektrischen Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Garten: jede Wohnung, sogar die Wohnungen im Obergeschoss, verfügt über einen eigenen privaten Garten mit Außensteckdosen, Beleuchtung und einem Außenwasserhahn, der an die eigenen Zähler angeschlossen ist. Die Installation ist sogar für die Aufstellung eines Jacuzzis vorbereitet.
- Außenanlage: angelegt mit Zierpflanzen, teilweise mit Pflastersteinen gepflastert
Wohnungsbeschreibung:
Die Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und hat insgesamt 86,92 m2 Bruttofläche und 79,40 m2 Netto-Nutzfläche. Sie besteht aus Wohnraum+Küche/Esszimmer mit einer Fläche von 40,26 m2, 2 Schlafzimmern (12,28 + 11,62 m2), einem Badezimmer mit einer Fläche von 6,72 m2 und einer überdachten Terrasse mit einer Fläche von 15,04 m2 (netto 7,52 m2).
Zusätzlich gehören zur Wohnung 2 Parkplätze sowie ein privater Garten mit Beleuchtung, Außenwasserhahn und vorbereiteter Installation für einen Jacuzzi. Somit würde die gesamte Netto-Nutzfläche der Wohnung S1 im Erdgeschoss mit Zubehör etwa 90 m2 betragen.
Privlaka ist einer der begehrtesten Orte der Region Zadar, bekannt für lange Sandstrände, kristallklares Meer und einen entspannten mediterranen Lebensstil.
Dank der hervorragenden Lage, der Nähe zur historischen Stadt Nin und zur Stadt Zadar stehen den Bewohnern von Privlaka alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag zur Verfügung.
Weitere Informationen:
SMILJANA DRK
T. + 385 98 492 873
E-mail: smiljana.drk@c21.hr
CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE
Büro: Zadar, U.Bana Josipa Jelačića 1/d Erdgeschoss
Lizenznummer: 129/2012
REC ID: 1310720
Merkmale
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90 m2
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1 Badezimmer
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3 Zimmer
