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Kožino
Kožino Wohnung
898.750 €
ZADAR, KOŽINO, EXKLUSIVE ZWEIGESCHOSSIGE WOHNUNG 1. REIHE ZUM MEER, POOL AUF DER DACHTERRASSE, VOLLSTÄNDIGE PRIVATSPHÄRE, SOFORT BEZUGSFERTIG!
Erleben Sie die perfekte Harmonie aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung und entspannender Meeresatmosphäre, nur wenige Schritte vom Strand entfernt.
Wir präsentieren Ihnen eine erstklassige Maisonettewohnung, die den Komfort eines Einfamilienhauses mit der Exklusivität des Lebens an der Küste verbindet.
In unmittelbarer Nähe zum Meer und zu gepflegten Stränden gelegen, bietet diese Wohnung die ideale Balance zwischen ruhiger Erholung und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
HAUPTVORTEILE
- Erstklassige Lage: 1. Reihe zum Meer – genießen Sie den Duft und die Geräusche des Meeres, herrlicher Meerblick
- Großzügigkeit des Maisonette-Konzepts: Die Aufteilung auf zwei Etagen sorgt für maximale Privatsphäre und die Trennung des Schlafbereichs vom Wohnbereich.
- Luxuriöse Ausstattung: Hochwertige Materialien, erstklassige Keramik, Design-Sanitärobjekte und reichlich natürliches Licht dank großer Glasfronten
- Dachterrasse: überdachte und nicht überdachte Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 140 m2, Pool 33,14 m2
ZUSÄTZLICHE VORTEILE
- Privatsphäre und Sicherheit: Gebäude in modernem Design mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung.
- Außenbereich: Großzügige Terrassen, Pool auf der Dachterrasse.
- Parken: Zur Wohnung gehören 3 Außenstellplätze mit Zufahrtsrampe.
- Heizung: Fußbodenheizung, Heizen und Kühlen über Multi-Split-Klimaanlagen für jede Wohneinheit
- Materialien: hochwertige Materialien, verwendet wurden natürliche Materialien wie Holz und Stein
- Fenster und Türen: äußere ALU-Fenster- und Türanlagen, Verglasung mit IZO 3-fach-Isolierglas, innere Holztüren, elektrisch betriebene Rollläden, Insektenschutzgitter
- Fassade: Wärmefassade ETICS
- Anschlüsse: öffentliche Strom- und Wasserversorgung, öffentliche Kanalisation, Telekommunikation
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Diese luxuriöse Maisonettewohnung erstreckt sich über insgesamt 457,24 m2 Bruttogeschossfläche, die Netto-Nutzfläche der Wohnung einschließlich Zubehör beträgt 269,51 m2.
- 1. Etage: Vorraum, Treppenbereich und überdachter Durchgang.
- 2. Etage: besteht aus einem großzügigen Open-Space-Wohnzimmer, verbunden mit Essbereich und Küche (56,76 m2). Vom Wohnzimmer gelangt man auf die großzügige überdachte und nicht überdachte Terrasse mit herrlichem Meerblick, ideal für den Morgenkaffee oder gesellige Abende. Auf derselben Etage befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Flur, ein separates WC sowie 4 Schlafzimmer mit dazugehörigen Badezimmern. Aus zwei Schlafzimmern gelangt man auf eine Loggia mit wunderschönem Meerblick.
- Dachterrasse: Treppe mit Podest, Pool mit einer Fläche von 33,14 m2, Sonnendeck, großzügige überdachte und nicht überdachte Terrassen.
IDEAL FÜR:
Diese Immobilie stellt eine perfekte Gelegenheit für ganzjähriges Wohnen, luxuriösen Urlaub oder als Investition in den höchstklassigen Tourismus dar.
DIE IMMOBILIE BEFINDET SICH IM EIGENTUM EINER JURISTISCHEN PERSON MIT EINGESCHLOSSENER MWST.
PREIS: 719.000,00 EUR + MWST = 898.750,00 EUR
Weitere Informationen:
Smiljana Drk
T. + 385 98 492 8873
E-mail: smiljana.drk@c21.hr
CENTURY 21 Lider nekretnine
Büro: Zadar, U.Bana Josipa Jelačića 1/d Erdgeschoss
(Lizenz 129/2012)
REC ID: 1310719
Merkmale
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269 m2
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65 m2
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4 Badezimmer
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5 Zimmer
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1 Etage
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Mit Meerblick
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Erste Reihe am Meer
